监理费取费标准670号文件是由国家发展改革委和建设部联合发布的《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号），该文件自2007年5月1日起实施，旨在规范建设工程监理及相关服务的收费行为，维护双方的合法权益，促进工程监理行业的健康发展。

监理费取费标准670号概述

文件背景

• ​发布背景：该文件旨在规范建设工程监理及相关服务的收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，促进工程监理行业的健康发展。
• ​文件依据：文件依据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规制定，明确了建设工程监理与相关服务的收费标准和计算方法。

文件内容

• ​收费公式：施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)，施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
• ​收费基价表：列出了不同计费额的收费基价，计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
• ​专业调整系数：针对不同工程类型（如矿山采选工程、石油化工工程、水利电力工程等）设置了不同的专业调整系数。
• ​工程复杂程度调整系数：工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，调整系数分别为0.85、1.0和1.15。
• ​高程调整系数：根据海拔高程不同，调整系数分别为1、1.1、1.2和1.3。

监理费取费标准的计算方法

按建设工程投资的百分比计算

• ​计算方法：按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费，当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。
• ​适用情况：这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。

固定价格计算法

• ​计算方法：建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成监理合同固定价格，实践中可分为固定总价和固定单价计算法。
• ​适用情况：适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

工资加一定比例的其他费用计算法

• ​计算方法：以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，系数通过综合考虑其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。
• ​适用情况：适用于监理工作内容较为灵活的项目。

监理费取费标准的影响因素

工程复杂程度

• ​影响：工程的复杂程度越高，需要的监理人员和技术支持越多，相应的监理费用也会增加。
• ​调整系数：工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，调整系数分别为0.85、1.0和1.15。

工程造价

• ​影响：工程造价越高，监理费用的绝对数值也越大，但相对比例（即费率）可能会越小。
• ​计算方法：按工程造价的比例计取，不同工程造价范围对应不同的费率。

地区差异

• ​影响：不同地区的经济发展水平和市场竞争情况会影响监理费的收费标准。
• ​市场调节：目前工程施工监理费实行市场调节价，建设单位和工程监理企业可以根据项目的实际情况协商确定收费额。

监理费取费标准的最新动态

市场调节价

• ​政策背景：2015年，国家发展改革委发布《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），全面放开实行政府指导价管理的建设项目工程监理费，实行市场调节价。
• ​市场影响：市场调节价的实施使得监理费用更加灵活，建设单位和工程监理企业可以根据项目的具体情况和市场需求协商确定收费额。

监管措施

• ​监管政策：任何违反国家法律法规和监理收费标准规定的行为，监管部门有权依法处理和追究相关责任。
• ​合同管理：建设单位和监理机构应签订书面合同，明确监理服务范围、收费标准和支付方式。

监理费取费标准670号文件为建设工程监理收费提供了明确的指导和依据。尽管该文件已被废止，但其规定的收费方法和原则仍然适用。当前，工程施工监理费实行市场调节价，建设单位和工程监理企业可以根据项目的具体情况和市场需求协商确定收费额。