根据您的需求,以下是关于《670号文》监理费基价一览表的详细说明:
1. 文件背景与重要性
《670号文》即《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号),由国家发展改革委和建设部联合发布,旨在规范建设工程监理收费行为,保障建设单位和监理单位的合法权益。该文件明确了监理收费的计算依据、计费方式及收费标准,对于促进建设工程质量和安全水平具有重要意义。
2. 监理费基价一览表
根据《670号文》中的《施工监理服务收费基价表》,监理费的基价与工程计费额挂钩,具体如下:
序号 | 计费额(万元) | 收费基价(万元) |
---|---|---|
1 | 500 | 16.5 |
2 | 1000 | 30.1 |
3 | 3000 | 78.1 |
4 | 5000 | 120.8 |
5 | 8000 | 181.0 |
6 | 10000 | 218.6 |
7 | 20000 | 393.4 |
8 | 40000 | 708.2 |
9 | 60000 | 991.4 |
10 | 80000 | 1255.8 |
11 | 100000 | 1507.0 |
12 | 200000 | 2712.5 |
13 | 400000 | 4882.6 |
14 | 600000 | 6835.6 |
15 | 800000 | 8658.4 |
16 | 1000000 | 10390.1 |
注:当计费额超过1000万元时,收费标准按计费额乘以1.039%的费率计算。
3. 收费标准与计算方式
- 收费依据:监理费通常以工程概算投资额或建筑安装工程费为基础,根据工程复杂程度、监理服务内容等因素确定。
- 计费方式:
- 固定费率法:按工程概算投资额乘以相应费率计算。
- 建筑工程费率一般为1.2%-2%。
- 市政工程费率为0.8%-1.5%。
- 交通工程费率为1%-1.8%。
- 人工日费用法:按监理人员的日工资乘以工作天数计算。
- 固定费率法:按工程概算投资额乘以相应费率计算。
- 浮动调整:根据工程复杂程度、地理位置、服务内容等因素,收费标准可在规定范围内上下浮动。
4. 其他注意事项
- 计费基数:通常以工程静态投资部分(如建筑安装工程费、设备及工器具购置费)为准,不包括涨价预备费、建设期利息等动态投资部分。
- 合同约定:监理收费应通过合同明确约定收费标准、计费方式及支付方式,以避免后期纠纷。
- 特殊工程:对于超高层建筑、大型桥梁等复杂工程,监理费比例可能上浮至2%-2.5%。
5. 文件适用范围
《670号文》适用于各类建设工程的施工监理服务收费,包括建筑工程、市政工程、交通工程等,具体收费标准需结合工程类型和规模确定。
如需进一步了解或获取详细文件,可参考以下链接: