10-12元/平方米
工程监理费的收费标准因工程类型、地区及服务模式不同而有所差异,具体可分为以下几种情况:
一、按建筑面积收费(适用于住宅工程)
- 基础费率区间
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150-300平方米:44元/平方米
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300-500平方米:88元/平方米
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500平方米以上:110元/平方米。
- 实际案例
- 87平方米住宅按85平方米计算,费用为2000元(20元/平方米)。
二、按工程总造价收费(适用于非住宅工程)
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费率范围 :
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500万元及以下:2.5%-3%
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500-1000万元:1.9%-2.5%
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1000-5000万元:1.3%-1.9%
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5000-1亿元:1.1%-1.3%
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1亿元-5亿元:0.7%-1.1%
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5亿元以上:0.5%-0.7%。
三、其他计费方式(适用于装修工程)
- 固定单价
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150平方米以下:3000元/月
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150-250平方米:5000元/月
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250平方米以上:8000元/月。
- 比例收费
- 装修总造价的2%-3%(如8000元/月对应80万元造价)。
四、注意事项
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地区差异 :一线城市或经济发达地区收费可能更高(如3%-4%),二三线城市多在2%-3%。
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服务内容 :全程监理(每日监督)比隔日或基础监理费更高(如每平方米增加20-40元)。
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合同条款 :具体费用需结合工程规模、复杂度及双方协商确定。
建议根据工程类型和实际情况选择计费方式,并咨询当地监理公司获取最新报价。