嘉兴五年内的拆迁地段主要集中在城市改造、基础设施建设以及乡村振兴等项目中。以下是2024年和2025年已知的拆迁地段和相关信息。
近期拆迁地段
南湖区曹庄C6地块
2024年11月，南湖区曹庄C6地块房屋征收正式启动。征收范围包括东至庆丰桥港，南至毓秀路（规划），西至人民北路，北至梅泾港，涉及约1617.51平方米的住宅房屋和804.18平方米的商业、办公用途房屋。
该地块的征收旨在改善旧城区的基础设施和居住环境，提升城市形象和品位。
秀洲区多个村庄
2024年4月，秀洲区发布了征收土地预公告，涉及新塍镇观音桥村、王店镇国庆村和马桥村、王江泾镇虹南村和虹阳村、高照街道新义村、象贤村和陶泾村，共28.2799公顷农民集体所有土地。
这些村庄的征收主要用于基础设施建设和城市更新项目，改善当地居民的生活条件。
海宁市部分区域
2024年4月，海宁市发布征收土地预公告，涉及马桥街道柏士村共新组、建新组和丁桥镇芦湾村，用于实施基础设施提升项目和公共服务中心南侧停车场工程。
这些区域的征收旨在提升当地的基础设施水平，促进区域经济发展。
未来拆迁计划
嘉善西塘镇
2025年1月，嘉善西塘镇多村被划入征地红线，包括东汇村、下甸庙村、沈道村和翠南村，涉及3.3827公顷土地，规划用途为商务金融用地和旅馆用地。
这些区域的征收将用于商业和商务项目，推动当地经济发展和土地利用效率的提升。
南湖区枫杨区块和二毛二村区块
2024年8月，南湖街道发布了枫杨区块和二毛二村区块协议搬迁项目房屋产权调换选房公告，涉及约374亩土地，计划进行协议搬迁。这些区域的搬迁旨在优化城市空间布局，提升居住环境和城市品质。
拆迁政策和补偿标准
货币补偿和房屋产权调换
嘉兴的拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿根据房屋评估价进行，房屋产权调换则根据评估价和安置房评估价进行差价结算。
这种补偿方式旨在满足不同居民的需求，提供灵活的安置选择。
临时安置费和搬迁费
搬迁补偿包括临时安置费和搬迁费。住宅搬迁补偿费为每户1500元，若选择期房产权调换则为3000元。临时安置费按平方米每月计算，三环内为每平方米每月20元，三环外为每平方米每月17元。
这些补偿标准旨在保障被拆迁居民的临时居住需求，减轻其搬迁过程中的经济负担。
嘉兴五年内的拆迁地段主要集中在城市改造、基础设施建设和乡村振兴等项目中。已知的拆迁地段包括南湖区曹庄C6地块、秀洲区多个村庄、海宁市部分区域、嘉善西塘镇、南湖区的枫杨区块和二毛二村区块等。拆迁补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换，并提供相应的临时安置费和搬迁费，以确保被拆迁居民的合法权益。
嘉兴市区有哪些即将拆迁的区域？
根据最新的信息，嘉兴市区在2025年有几个即将拆迁的区域，主要集中在以下几个地方：
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民丰冶金片区：
- 位置：南湖街道，东至嘉冶七路，南至甪里街，西至东塔路，北至嘉冶二路。
- 详情：该片区包括嘉兴冶金机械厂和民丰造纸厂的部分区域。民丰冶金地块综合开发项目已经开始招标，计划总投资3亿多元。项目将对6栋文保建筑、4处历史建筑及多处风貌协调的建筑进行修缮和拆除，拆除面积达4614平方米。目标是打造一个富有嘉兴历史文化特色的新地标。
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甪里街（铁路涵洞—中环东路）改扩建工程：
- 位置：西起铁路涵洞，东至中环东路。
- 详情：作为嘉兴的古老街道，甪里街的改扩建工程已于近日启动。该工程将改善区域交通环境，提升道路通行能力，为民丰冶金片区的整体开发创造更好的基础条件。
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市中心区域改造项目：
- 详情：2025年嘉兴市区的拆迁计划还包括市中心区域的旧房改造和重建，涉及多个区域的房屋拆迁工作，包括商业区和住宅区。政府将投入大量资金进行基础设施建设，以提高市中心区域的品质。
嘉兴未来五年的城市规划中，哪些地段可能会被拆迁？
根据最新的搜索结果，嘉兴未来五年的城市规划中，以下几个地段可能会被拆迁：
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市中心区域：政府将加大对市中心区域的改造力度，特别是老城区和市中心区域的旧房改造和重建。这包括商业区和住宅区等多个区域的房屋拆迁工作。
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新城区建设项目：为了拓展城市发展空间，政府计划在市区周边建设新城区，这将涉及大量的土地征收和房屋拆迁工作。
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交通枢纽建设项目：随着交通网络的不断完善，政府计划在市区内建设多个交通枢纽项目，这将涉及部分区域的房屋拆迁工作，包括火车站周边区域和高速公路出入口等。
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嘉兴火车站附近区域：民丰冶金地块综合开发项目已经开始招标，涉及拆除和保护修缮工作，打造历史文化新地标。该项目位于南湖街道，包括6栋文保建筑和4处历史建筑的拆除和修缮。
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秀洲区部分村庄：秀洲区发布了征收土地预公告，涉及新塍镇、王店镇、王江泾镇和高照街道的多个村庄。这些区域的拆迁和搬迁工作将在2025年前进行。
嘉兴拆迁补偿标准是什么？
嘉兴市的拆迁补偿标准主要依据《嘉兴市区国有土地上房屋征收补偿及奖励办法》（嘉政办发〔2022〕28号）进行制定，具体补偿标准如下：
搬迁补偿标准
- 住宅房屋：
- 选择货币补偿或产权调换现房的，每户给予1500元的搬迁费。
- 选择产权调换期房的，每户给予3000元的搬迁费。
- 商业、办公房屋：每户给予1500元的搬迁费，建筑面积超过60平方米的部分，每平方米再增加15元。
- 工业、仓储房屋：搬迁费包括生产设施设备的拆卸费、搬运费、安装费、调试费等，具体费用由评估机构评估确定。
临时安置补偿标准
- 住宅房屋：
- 位于三环内的，每户每月每平方米20元，月补偿额不足1200元的，按1200元计发。
- 位于三环外的，每户每月每平方米17元，月补偿额不足1000元的，按1000元计发。
- 商业、办公、工业、仓储房屋：按被征收房屋市场评估价格的5%给予临时安置费。
停产停业损失补偿标准
- 商业、办公用房：按被征收房屋市场评估价格的5%计算，但不得低于每平方米300元。
- 工业、仓储房屋：按被征收房屋市场评估价格的10%计算，但不得低于每平方米200元。
房屋价值补偿
房屋价值补偿由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，评估时点为房屋征收决定公告之日。
其他补偿
- 搬家补助费：按原使用人具有正式户口的常住人口每人30元的标准，一次性发给；一户人口为一人的，一次性发给50元的搬家补助费。
- 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，具体金额由当地政府根据实际情况确定。
