根据《中华人民共和国民法典》第五百三十九条及其司法解释，债务人以明显不合理的低价转让财产的标准如下：

一、认定标准

1. 价格比例标准

   若债务人转让财产的价格未达到该交易时交易地 市场交易价或物价部门指导价的70% ，一般可认定为“明显不合理的低价”。

2. 市场交易价的认定

   人民法院需根据交易当地一般经营者的判断，参考 交易时的市场交易价或物价部门指导价 来评估价格是否合理。

二、影响债权实现的情形

• 显失公平的转让 ：包括以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或为他人债务提供担保。

• 相对人知情或应知 ：若债务人的相对人（如受让人）知道或应当知道该转让行为影响债权实现，则债权人可请求撤销。

三、撤销权的行使

1. 债权人请求权

   债权人可向人民法院提起诉讼，请求撤销债务人的财产转移行为。

2. 撤销权的限制

   • 仅适用于影响债权实现的情形；

   • 须在知道或应当知道撤销事由之日起 一年内 行使。

四、补充说明

• 高价受让或担保情形 ：同样适用70%的认定标准，且受让人知情时债权人可主张撤销。

• 撤销权的例外 ：若转让行为属于善意取得或符合其他法定情形，可能无法撤销。

建议债权人在发现债务人存在上述行为时，及时收集证据（如交易合同、市场价格评估报告等），并通过法律途径维护自身权益。