物业费每平方1.8元是否合理,需要根据具体情况进行判断。以下是一些参考依据:
- 城市类型 :
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在一二线城市,物业费在2-3元/平米/月之间,因此1.8元/平米/月并不算贵。
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在三四线城市,物业费相对较低,1.8元/平米/月可能属于合理范围。
- 物业服务等级 :
- 根据《达州市发展和改革委员会、达州市住房和城乡建设局关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》,如果物业服务企业按照《物业服务合同》约定收取1.80元/平方米·月物业服务费,则应按照“达州市住宅物业一级服务等级标准”提供物业服务。
- 物业收费标准 :
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物业服务收费一般根据政府指导价与产权面积收取,物业费金额依照业主的产权面积计算。
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物业费收取标准应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。
- 物业服务质量 :
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物业费的标准法律没有具体规定,但物业服务公司需要向相关行政主管部门进行备案,并且不得违反法律规定。
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如果物业费超过了常见物业收费标准的上限(如每平米每月2.8元),则可能被认为是不合理的。
综上所述,物业费每平方1.8元是否合理,需要结合所在城市、物业服务等级、合同约定以及物业服务质量等因素进行综合判断。如果该收费标准符合当地政策且服务质量达到合同约定的标准,则属于合理范围。否则,可能需要进一步评估和调整。