截至2025年，中国各地根据自身情况推出了一系列房地产政策，旨在稳定市场、促进健康发展。以下是一些主要的最新政策：
- 取消限价机制和鼓励现房销售 ：
- 河北张家口市取消了商品房销售价格限价机制，并鼓励实行现房销售，逐步取消公摊面积。
- 套内建筑面积计价 ：
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湖南衡阳市自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。
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广东肇庆市自2024年5月1日起，要求房地产开发企业按住房套内面积计价。
- 房贷利息和首付比例降低 ：
- 中央政府大幅降低房贷利息，首付比例也降至15%。
- 增加市场流动性 ：
- 住建部审批通过了6000多个楼盘的贷款，涉及金额超过2000亿，并计划再投入3000亿资金。
- 优化住房供应 ：
- 中央政府对新房供应进行管控，提升住房质量，并推动高品质住宅的建设。
- 放宽购房限制 ：
- 北京、上海、深圳等一线城市将继续优化限购政策，降低购房门槛。
- 支持租赁市场 ：
- 2402亿元人民币用于支付房租，试点累计100多万名灵活就业人员纳入住房公积金制度覆盖范围。
- 城中村和危旧房改造 ：
- 加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，增加保障性住房供给。
这些政策组合旨在通过降低购房成本、增加市场流动性、优化住房供应和提升住房质量，来稳定房地产市场并满足居民的刚性及改善性住房需求。建议购房者密切关注政策动向，合理判断市场趋势，做出明智的购房决策。
