以下是成都值得考虑购房的板块:
- 大面板块 :
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毗邻三圣乡,环境优美,交通便利。
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房价大概在五千到六千元左右,价格适中,适合刚需。
- 三圣乡板块 :
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被誉为成都的养生天堂,环境非常好,适合居住。
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教育资源齐全,有幸福梅林、荷塘夜色等景点,以及盐道街小学卓锦分校、树德中学外国语校区等多所知名学校。
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经济发展速度快,升值潜力大。
- 光华新城板块 :
- 以宜居闻名,生活配套设施完善,不像其他郊区那样依赖产业。
- 东客站板块 :
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教育资源成熟,有七中、成都师范附小汇源校区、龙舟路小学等学校。
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依托成都东站和道路交通网络,交通便利。
- 高新南区 :
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经济高速发展,位置优越,商业和教育配套优质。
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可选板块包括金融城、大源、新川、中和等。
- 锦江区 :
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高端改善核心区,热点板块有林家坝、金融城三期、三圣乡、白鹭湾等。
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林家坝凭借TOD规划、地铁9/20号线、盐道街小学等配套,成为主城黑马。
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金融城三期定位顶奢市场,住宅非常具有稀缺性。
- 天府新区 :
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板块可选华阳、南湖、锦江生态带,找潜力的建议钓鱼嘴、天府生物城等。
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麓湖、天西、兴隆湖等子板块具有顶豪与刚需并存的特性。
- 青羊区 :
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教育资源丰富,有外金沙、蔡桥等热点板块。
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外金沙板块规划高端住宅,地铁4/13号线及龙湖天街提升区域价值。
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蔡桥板块定位高端,产品涵盖大平层及叠拼。
- 成华区 :
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二八板块具有东2.5环的区位优势,适合改善型居住。
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东客站板块也属于成华区,教育配套成熟。
- 金牛区 :
- 新进的二梯队板块是茶花,中高预算改善充足。
建议:
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刚需购房者 :可以考虑大面板块和东客站板块,环境优美且交通便利,价格适中。
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改善型购房者 :高新区的大源板块、锦江区的高端改善核心区(如林家坝、金融城三期)以及天府新区的顶豪板块(如麓湖、天西)都是不错的选择。
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教育重视型购房者 :三圣乡板块的教育资源非常丰富,适合有孩子的家庭。
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投资型购房者 :高新南区和天府新区的板块(如金融城、大源、新川)具有较好的增值潜力。
根据个人需求和预算,可以选择以上提到的不同板块进行购房。