昆明金禧园位于盘龙区，具体属于金星立交桥附近的一个社区。以下是关于该小区所属的社区及其相关配套设施的详细信息。
昆明金禧园所属的社区
社区名称
金禧园属于金江路社区。金江路社区通过基层党组织建设、民生小实事项目实施和多元治理模式，提升了社区精细化管理水平，实现了党的组织延伸到底、治理路径畅通到底、服务触角覆盖到底的基层社区治理模式。
社区治理
金江路社区通过“社区党委＋网格管家＋庭院支部＋业委会＋居民＋社会组织”的多元治理模式，引导居民参与社区治理，有效解决了小区内的急难愁盼问题，提升了居民的居住安全感。
业委会选举
在金禧园和金利园的业委会选举工作中，社区通过组织孵化与培育方式，开展了业委会宣讲、志愿者招募、民意调查等活动，成功完成了新一届业委会的筹备、选举及备案工作，业委会成立赞成率高达94%。
昆明金禧园周边配套设施
教育资源
金禧园周边有金星小学和昆明十一中，距离小区较近，方便接送小孩。教育资源较为一般，评级为C级。
医疗设施
金禧园附近有多家医院，包括昆明同仁新华医院、云南协华医院、昆明博爱医院和云南省中西医结合医院，方便居民就医。
商业设施
金禧园周边有多个大型超市，如好又多、家乐福超市（北京路延长线）、奥斯迪西服超市和万家乐超市，满足居民的购物需求。
其他设施
金禧园附近还有多个公园和银行，如鬼龙湖公园、中国农业银行、招商银行等，生活配套设施较为完善。
昆明金禧园的交通情况
地铁交通
金禧园距离白云路地铁站步行约500米左右，交通便利。周边还有多条公交线路，方便居民出行。
公交站点
金禧园附近有多条公交线路，如78路、135路等，方便居民出行。
出行便利
金禧园位于白云路西段万华路金寿园对面，周边交通四通八达，出行较为便利。
昆明金禧园属于盘龙区的金江路社区，社区治理完善，居民参与度高。周边配套设施齐全，包括教育资源、医疗设施、商业设施和交通设施，生活便利。
昆明金禧园周边有哪些配套设施？
昆明金禧园周边配套设施齐全，涵盖了教育、购物、医疗、娱乐等多个方面，具体如下：
教育设施
- 幼儿园：启迪幼儿园、烧机幼儿园、金庭双语幼儿园
- 小学：金星小学
- 中学：昆明十一中
- 大学：云南师范大学
购物设施
- 好又多超市
- 家乐福超市（北京路延长线）
- 奥斯迪西服超市
- 万家乐超市
医疗设施
- 昆明同仁新华医院
- 云南协华医院
- 昆明博爱医院
- 云南省中西医结合医院
银行及邮局
- 银行：中国农业银行（金康支行）、招商银行（昆明金星支行）、中国农业银行（昆明白云路支行）、广东发展银行（昆明江岸支行）
- 邮局：北园丁邮政所
娱乐及休闲设施
- 鬼龙湖公园
其他设施
- 物业公司：云南俊发物业服务有限公司
- 小区内部配套：便民超市、休闲健身器材
昆明金禧园的房价走势如何？
昆明金禧园的房价走势如下：
近期房价走势
- 2025年1月：10954.46元/m²，环比上月上涨1.19%，同比去年下降12.78%。
- 2025年2月：10846元/m²，环比上月下降0.97%，同比去年下降12.78%。
- 2025年3月：10825.18元/m²，环比上月下降0.19%，同比去年下降12.78%。
- 2025年4月：10804.98元/m²，环比上月下降0.19%，同比去年下降12.78%。
- 2025年5月：10718元/m²，环比上月下降0.80%，同比去年下降12.78%。
历史房价走势（2022年2月-2025年1月）
- 2022年2月：15255.04元/m²
- 2022年3月：14844.98元/m²
- 2022年4月：14852.05元/m²
- 2022年5月：14902.55元/m²
- 2022年6月：14853.06元/m²
- 2022年7月：15331.8元/m²
- 2022年8月：14975.27元/m²
- 2022年9月：14443元/m²
- 2022年10月：14641.97元/m²
- 2022年11月：14545.01元/m²
- 2022年12月：14334.93元/m²
- 2023年1月：14334.93元/m²
- 2023年2月：13711.76元/m²
- 2023年3月：13884.47元/m²
- 2023年4月：14651.06元/m²
- 2023年5月：15306.55元/m²
- 2023年6月：14542.99元/m²
- 2023年7月：14304.63元/m²
- 2023年8月：14042.03元/m²
- 2023年9月：13633.99元/m²
- 2023年10月：13681.46元/m²
- 2023年11月：13433元/m²
- 2023年12月：13073.44元/m²
- 2024年1月：12559.35元/m²
- 2024年2月：13599.65元/m²
- 2024年3月：13352.2元/m²
- 2024年4月：12586.62元/m²
- 2024年5月：12022.03元/m²
- 2024年6月：12208.88元/m²
- 2024年7月：12285.64元/m²
- 2024年8月：11878.61元/m²
- 2024年9月：11156.46元/m²
- 2024年10月：11040.31元/m²
- 2024年11月：10804.98元/m²
- 2024年12月：10825.18元/m²
市场趋势分析
根据DeepSeek的预测，2025年昆明房价整体呈现稳中有涨的趋势，核心区域房价可能继续小幅上涨，而老旧、配套不足的房产价格可能继续下降。金禧园作为昆明市盘龙区的一个成熟社区，其房价走势受到整体市场环境和政策影响，预计短期内房价将保持稳定或小幅波动。
昆明金禧园有哪些户型？
昆明金禧园提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。以下是金禧园的主要户型及其面积：
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2室1厅1卫：
- 面积：60.00平方米
- 朝向：东
-
2室2厅1卫：
- 面积：73.55平方米
- 朝向：东
- 面积：91.00平方米
- 朝向：东西
-
3室2厅1卫：
- 面积：96.58平方米
- 朝向：南北
- 面积：96.58平方米
- 朝向：南
- 面积：96.50平方米
- 朝向：东
- 面积：97.00平方米
- 朝向：东西
-
3室2厅2卫：
- 面积：124.00平方米
- 朝向：南北
- 面积：124.00平方米
- 朝向：西北
- 面积：125.00平方米
- 朝向：南北
-
4室2厅2卫：
- 面积：126.00平方米
- 朝向：南北
- 面积：126.00平方米
- 朝向：南北
-
4室3厅2卫：
- 面积：159.00平方米
- 朝向：南
- 面积：163.36平方米
- 朝向：南
-
5室2厅2卫：
- 面积：189.00平方米
- 朝向：南北
- 面积：189.60平方米
- 朝向：南北
-
5室2厅3卫：
- 面积：189.00平方米
- 朝向：东南
-
5室3厅3卫：
- 面积：190.00平方米
- 朝向：南北
