政府指导价转市场调节价

根据最新政策及行业规范，监理费用收费标准主要分为以下要点：

一、计费方式

1. 按工程造价百分比计取

   监理费通常按工程概（预）算的1%-3.5%收取，具体比例根据工程规模调整：

   • 500万元及以下：≥2.5%

   • 500-1000万元：1.9%-2.5%

   • 1000-5000万元：1.3%-1.9%

   • 5000-1亿元：1.1%-1.3%

   • 1亿-5亿元：0.7%-1.1%

   • 5亿-10亿元：0.5%-0.7%

   • 10亿元以上：≤0.5%

2. 按年度平均人数计算

   部分项目采用固定金额计算，例如3.5万-5万元/人·年，或双方协商其他计费方式

二、其他影响因素

1. 浮动调整机制

   政府指导价（2007年标准）已被2016年政策废止，现实行市场调节价，费率可在基准价基础上上下浮动：

   • 基准价公式： $$\text{基准价} = \text{基价} \times \text{专业调整系数} \times \text{复杂程度调整系数} \times \text{高程调整系数}$$

   • 调整系数：

     • 专业调整系数：根据系统类型（如软件开发、信息系统工程）确定（≤1.5）

     • 复杂程度调整系数：分为一般（0.85）、较复杂（1.0）、复杂（1.15）三个等级

     • 高程调整系数：根据海拔高度调整（例如2001-3000m为1.1）

2. 特殊行业补充标准

   • 信息系统工程 ：采用固定比例计费，例如400万元及以下2.4%、1000万元以上1.2%

   • 招标代理服务 ：按中标金额的0.1%-1.5%收取

三、计费基数与调整原则

• 计费基数 ：通常为工程概（预）算或实际投资额，具体以合同约定为准

• 调整原则 ：工程造价或投资额变化时，按合同约定重新核算费用

四、其他费用包含内容

除基本监理费外，可能包含办公费、差旅费、保险费等专项开支

注意 ：具体收费标准需结合项目实际情况与监理单位协商确定，建议签订合同时明确计费方式及调整条款。