根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，关于暖气费的规定可总结如下：

一、基本原则

1. 未安装设备不缴费

   尚未安装取暖设备的房屋，业主无需缴纳取暖费。

2. 统一管理小区统一收费

   统一管理的小区通常会统一安装取暖设备，所有住户需按小区规定缴纳费用，无论是否实际居住。

二、收费方式与标准

1. 计费周期

   收费周期通常为月、季或年，具体由小区规定。

2. 计费面积

   以房屋供热建筑面积计算，面积范围包括：

   • 建筑面积（不含公摊面积）

   • 原封闭式阳台按1/2面积计算

3. 价格差异

   不同地区价格标准不同，但通常每月每平方米不超过2元。

三、缴费义务与责任

1. 缴费义务

   业主需按照约定或小区规定按时缴纳费用，即使未实际居住。

2. 物业服务人责任

   • 不得以停止供暖、供水等方式催缴费用；

   • 停止供暖前需提前通知业主。

3. 法律后果

   • 逾期未支付且经催告仍不支付的，供热公司可中止供暖；

   • 供电人（如小区代收）可参照供用电合同中止供电。

四、特殊情况处理

• 设备安装争议 ：以房屋竣工图为准，原封闭式阳台按1/2面积计算；

• 费用调整 ：小区可调整收费标准，但需提前通知业主。

以上规定综合了《民法典》合同编、物权编及《供热管理条例》等法律法规，旨在平衡业主权益与供热服务提供者的合理利益。