关于混凝土强度不达标的索赔，可参考以下步骤和法律依据：

一、索赔前提与证据收集

1. 确认质量问题 ：需通过第三方检测机构出具的检测报告确认混凝土强度是否达标。

2. 收集辅助证据 ：包括施工日志、材料合格证明、现场照片、视频等，形成完整证据链。

二、索赔流程与法律依据

1. 协商解决

   首先与施工单位、监理单位或销售方协商，提出修复、赔偿等要求。若对方认可，可签订补充协议。

2. 申请调解或仲裁

   协商无果时，可向当地建设行政主管部门申请调解，或依据《商品房销售管理办法》第三十五条、民法典第五百八十二条至第五百八十四条等法律规定，向仲裁机构申请仲裁。

3. 提起诉讼

   若调解或仲裁失败，需向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。诉讼时需提交检测报告、损失计算依据等材料。

三、特殊情形处理

• 逾期交付赔偿 ：若因修复导致交房延迟，可主张逾期交付违约金或赔偿经济损失。

• 不可抗力免责 ：因自然灾害等不可抗力导致质量问题，可依法免责，但需及时通知相关方。

• 质量标准争议 ：若对国家或行业标准有争议，可参考地方建设规范或合同约定。

四、注意事项

1. 时效性 ：协商、调解、仲裁均需在法定时效内进行，通常为2年。

2. 法律文书 ：所有沟通记录、协议均需书面化，避免口头约定无效。

3. 专业帮助 ：建议聘请专业律师协助收集证据、起草诉状，提高索赔成功率。

五、法律依据汇总

• 《中华人民共和国建筑法》 ：第七条规定建筑工程质量必须达标，第五十三条推行质量体系认证制度。

• 《商品房销售管理办法》 ：第三十五条明确商品房主体结构质量不合格的退房及赔偿条款。

• 《民法典》 ：第五百八十二条至第五百八十四条规定违约责任及合同解除权。

通过以上步骤，可依法维护自身权益。若问题涉及公共安全或重大损失，建议优先向监管部门投诉或申请仲裁。