关于农村“一户一宅”的认定问题，综合权威信息整理如下：
一、基本认定标准
-
核心要素
以公安部门户籍登记信息为基础，结合《土地管理法》第六十二条规定，认定“一户”需满足两个条件：
-
具有本村常住户口且能享受集体资产分配的集体经济组织成员；
-
一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省级标准。
-
-
家庭成员范围
-
户口簿上登记的家庭成员（如父母、子女、配偶）通常视为同一户；
-
独生子女结婚后可单独分户，但需符合当地村规民约。
-
二、特殊情形处理
-
分户条件
-
夫妻分户：离婚满3年或未婚子女满20周岁且单独居住可分户；
-
继承或赠与：因继承、赠与取得宅基地的，不增加原户宅基地指标。
-
-
不计入一户的情形
-
未婚子女：未达法定婚龄或未与父母分户的子女；
-
丧偶人员：需提供死亡证明且未再婚无子女。
-
-
一户多宅处理
- 非因继承或赠与取得的额外宅基地，可能被认定为“不合法房屋”，降低补偿标准。
三、操作建议
-
户籍与集体资格双重认定
-
若户籍信息与集体土地承包信息不一致，需结合村民自治方式认定；
-
地方有明确规定的，优先遵循地方政策。
-
-
土地确权登记
-
无证宅基地可能被认定为“不合法房屋”，影响补偿；
-
建议通过确权登记获取合法凭证。
-
四、法律依据
-
《土地管理法》第六十二条 ：农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省级标准；
-
《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》 ：明确“户”的认定原则，无规定时参考承包土地情况。
（注：具体认定标准可能因地区政策差异较大，建议咨询当地乡镇政府或自然资源部门获取最新细则。）
