质监站、第三方检测机构或房管局

关于房屋漏水检测鉴定机构的选取，可根据具体情况选择以下途径：

一、政府监管部门

1. 建设局质监部门

   负责建设工程质量监督管理，可要求原设计单位分析漏水原因并提出整改方案。

   • 联系方式：通过住建局官网查询当地质监站联系方式。

2. 房管局

   作为房屋质量主管部门，可提供专业鉴定或协调第三方机构进行检测。

二、专业检测机构

1. 第三方建筑工程检测机构

   具备司法资质的检测机构可进行漏水原因、损害程度等评估，推荐佛山市精美检测技术有限公司等有资质企业。

   • 选择建议：优先选择司法备案、专业认证的机构，确保报告具有权威性。

2. 房屋安全鉴定机构

   专注于房屋结构及使用安全评估，可同时鉴定漏水对建筑安全的影响。

三、其他途径

• 物业服务机构 ：可协助联系开发商或质监部门，或提供初步检测服务。

• 业主委员会 ：集体行动时，可代表全体业主向检测机构申请鉴定。

四、法律依据与维权建议

• 保修期内责任 ：根据《建筑法》和《商品房销售管理办法》，施工质量问题导致的漏水，施工方需承担维修责任。

• 诉讼途径 ：若协商无果，可通过诉讼指定权威机构进行检测，并依据报告追责。

建议优先通过质监站或第三方检测机构获取专业报告，作为维权的核心依据。