关于建设工程专业分包合同金额的表述,综合权威信息整理如下:
一、金额表述规范
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货币单位
金额应明确标注为“人民币(大写:元,小写:元)”,并填写完整的大写形式(如:人民币(大写):壹仟贰佰叁拾元整)。
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暂估金额与实际金额
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暂估金额通常以“人民币(大写):万元”或“元”表示,例如“人民币(大写):1234.56万元”。
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实际金额需在工程实施过程中根据实际完成量调整,调整需经双方书面确认。
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二、计价方式
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固定总价合同
合同金额包含工程范围内的所有费用(如人工、材料、设备、税费等),除因设计变更或现场签证经书面确认外,不再调整。
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综合包干单价
部分合同采用综合包干单价模式,需在合同中明确单价及工程量计算规则(如按08定额执行)。
三、金额调整条款
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设计变更或签证 :因设计变更或现场签证导致的费用调整,需承包方书面申请,经甲方确认后作为追加合同价款。
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风险分担 :明确因材料价格波动、政策调整等风险由哪一方承担。
四、注意事项
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避免模糊表述
金额应具体明确,避免使用“约”“左右”等模糊词汇。
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与资质限额的关系
劳务分包合同金额不得超过企业资质等级允许的范围(如500万元),超限需通过签订补充协议规避风险。
示例条款
分包合同价款采用综合包干单价,具体价格详见附件《工程量清单及综合单价表》。合同价格包含人工、材料、设备、安装、保修等全部费用,工程量按08定额计算。因设计变更需调整价款的,承包方应在7日内提交书面申请,甲方确认后10个工作日内支付调整金额。
通过规范金额表述和计价方式,可有效控制工程风险,保障双方权益。