分部分项工程清单的五个核心要件是构成清单的基础要素，具体如下：

一、项目编码

1. 定义与作用

   项目编码是分部分项工程量清单中项目的唯一标识符，采用12位数字组成，其中前9位为全国统一编码，后3位由清单编制人根据项目名称设置，确保同一招标工程无重复编码。

2. 编制规则

   遵循《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的编码体系，实行五级分类设置。

二、项目名称

1. 定义与作用

   项目名称需准确反映工程实体的名称，是工程量清单的核心要素之一，用于明确清单所对应的具体工程内容。

2. 编制要求

   应与项目编码紧密关联，必要时需添加项目特征进行补充说明。

三、项目特征

1. 定义与作用

   项目特征是区分不同清单项目的关键信息，用于描述工程实体的属性（如材料、规格、施工工艺等），是确定综合单价和履行合同义务的基础。

2. 编制原则

   需结合设计文件和工程实际情况，按附录“实体项目”规范进行详细描述，确保唯一性和准确性。

四、计量单位

1. 定义与作用

   计量单位用于量化工程量，常见的包括立方米、平方米、吨等，需与项目特征和工程量计算规则保持一致。

2. 编制要求

   应符合国家或行业标准，例如土方工程以“立方米”为单位，安装工程以“个/台”等。

五、工程量

1. 定义与作用

   工程量表示完成指定分部分项工程所需的实物数量，是计算合同价款的直接依据。

2. 编制要求

   需严格按《建设工程工程量清单计价规范》中的计算规则执行，以净尺寸为基础计算，避免因施工损耗或措施增加而产生争议。

补充说明

• 工程量计算规则 ：全国统一规范，以实体净尺寸计算，与预算定额的“净尺寸+预留量”原则不同。

• 其他关联要素 ：清单应附上计算规则说明，确保编制人员正确执行。

以上五个要件共同构成分部分项工程清单的完整框架，缺一不可，需确保其准确性、完整性和规范性。