关于龙潭旁边是否适合盖房子，需要结合规划、环境、交通等多方面因素综合判断，具体分析如下：

一、规划与发展潜力

1. 规划定位明确

   龙潭新城被定位为长江经济带江海转运枢纽、高端装备制造产业基地及生活配套功能区，规划包含基础设施建设和生态资源整合，未来发展潜力较大。

2. 交通基础设施完善

   近期推进地铁S5号线建设，设有龙潭新城站等站点，并规划公铁两用大桥，未来交通便利性将显著提升。

二、环境与居住条件

1. 环境现状

   龙潭区目前环境建设相对滞后，存在道路破损、老旧小区较多等问题，整体居住环境较差，与主城区存在明显差距。

2. 配套尚不完善

   教育、医疗等公共服务配套尚在建设中，部分区域存在学位紧张、医疗资源不足的情况。

三、居住建议

1. 自住选择

   若自住，建议优先考虑靠近地铁站点、配套成熟的区域，如龙潭新城核心区或与昌邑区相邻地带，可兼顾通勤便利与生活配套。

2. 投资需谨慎

   当前区域发展仍处于初期阶段，纯投资存在较高风险，建议持有时间至少10年以上，并确保自身工作地点靠近，降低持有成本。

四、风险提示

部分早期购房者反映存在开发商资质参差不齐、楼盘质量隐患等问题，建议购房前进行充分调研，选择正规开发商并核实项目进展。

龙潭旁边是否适合盖房子需根据具体地块规划、配套成熟度及个人需求综合判断，建议优先关注核心区及配套完善的区域。