建设单位承担

工程第三方检测费用的承担方需根据项目性质、合同约定及法律法规综合确定，具体规则如下：

一、主要承担方为建设单位

1. 法定强制检测项目

   如桩基检测、地基承载力试验等，费用由建设单位承担。

2. 特殊工程检测

   包括强夯地基、加固工程等，通常按检测收费标准的150%-200%增列暂列金额。

3. 非建设单位委托的检测

   《建设工程质量检测管理办法》规定，非建设单位委托的检测报告不得作为工程质量验收资料，且费用需由建设单位承担。

二、特殊情况下的承担方式

1. 合同约定

   建设单位与施工单位可在合同中明确检测费用承担方式，例如质量问题由施工单位承担检测费用。

2. 施工方责任

   若因施工单位原因导致质量缺陷，相关检测费用由施工单位承担。

三、费用列支与结算要点

1. 预算编制

   常规项目按分部分项工程费的0.5%-1%计提暂列金，特殊工程按150%-200%增列。

2. 结算调整

   实际金额与暂列金额偏差超过10%时需调整，超暂列金额部分经审批后据实调整。

3. 动态管理

   建议建立检测费用动态台账管理制度，防止重复计费。

四、法律依据与风险提示

• 政策法规 ：《建设工程质量检测管理办法》明确检测费用由建设单位承担。

• 争议处理 ：施工合同应约定检测争议处理条款，建议招标文件明确检测项目清单及计费基数。

建设工程第三方检测费用以建设单位为主要承担方，但具体分担方式需结合合同约定及检测类型确定。