在北京二环拥有房产的人群特征可综合归纳如下：

一、核心居住群体

1. 本地户籍居民

   多数二环内房产为历史悠久的四合院，多为祖辈传承的私有财产，属于北京本土居民长期居住的传统。这些居民与房产形成情感联结，普遍不愿出售。

2. 政商界人士

   部分二环内房产属于早期商业大佬或政府工作人员的私有资产，这类人群因资金实力和资源积累较早，成为高端住宅的拥有者。

二、房产属性与居住者特征

• 房产价值与流动性

  二环内四合院普遍为历史保护建筑，买卖受限且价格高昂（单套估值可达上亿元），仅限极少数富有人士拥有。

• 居住稳定性

  由于房产难以出售，居民多为长期自住，而非投资目的。

三、社会认知与标签

• “富二代”标签

  部分公众将二环居民称为“富二代”，但实际多为本地居民或长期积累财富者，并非单纯依赖家庭背景。

• 历史与现实的冲突

  尽管居住环境古色古香，但居民仍面临现代城市生活的压力，与“流油”形象存在一定反差。

四、补充说明

• 外来人口限制

  二环内房产资源稀缺，外地人尤其是打工族难以在此购房，居住多集中在更远的区域。- 政策与保护因素

  部分四合院受政府保护，进一步限制了房产交易，巩固了本地居民的居住权。

北京二环居民以本地户籍为主，同时包含政商人士及历史建筑拥有者，其房产兼具历史价值与现实稀缺性。