限购
海南买房目前仍然是限购的。海南的限购政策主要分为几个方面:
- 本地户籍居民:海南本地户口购房限购2套,首付最低30%。
- 省外户籍居民:省外户口在海南连续缴纳2年至5年的社保或个税可以家庭为单位购买一套,首付不低于70%。
- 人才引进:通过海南人才引进落户的海南户口,享有海南原始本地居民同等政策待遇,购房可够2套,首付最低30%。
- 社保或个税限制:非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
- 限购区域:五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南的限购政策是为了稳定房地产市场,防止投机炒作。如果您有意向在海南购房,建议详细了解相关政策,并准备好相应的证明材料。