哈尔滨购房补贴的领取方式需根据具体政策类型和条件进行区分，以下是综合整理后的说明：

一、主要补贴对象与条件

1. 人才购房补贴

   • 对象 ：引进并落户的全日制博士毕业生。

   • 条件 ：签订不少于3年劳动合同（聘用协议），并依法缴纳社会保险费和个人所得税。

   • 补贴标准 ：首次购房按实际购房款的2%给予一次性补贴，已过期政策中提到的10万元补贴可能已调整。

2. 非哈市户籍购房补贴

   • 条件 ：2024年1月1日至2024年12月31日期间，在九区购买首套或第二套新建商品住房的非哈市户籍个人，取得《不动产权证书》后按购房款比例补贴。

   • 补贴标准 ：首套2%，非住宅3%（具体以最新政策为准）。

3. 其他补贴类型

   • 包括退役军人购房补贴、农业户籍购房补贴等，需符合各自专项政策条件。

二、补贴申领流程

1. 线上申领

   • 下载《哈尔滨市住建》微信公众号，填写购房补贴申请表并上传身份证、户口等材料。

   • 部分流程可能通过哈尔滨人才网或市住建局官网办理。

2. 线下申请

   • 持申请表及身份证、户口原件到哈尔滨市住房保障中心（民安街184号）或相关部门（如九区人才服务局）提交。

三、补贴发放方式

• 直接发放至个人账户 ：多数补贴由申请企业代发，需提供企业账户信息。

• 特殊情况 ：若购房人未就业，补贴可能通过其他渠道发放（如银行账户）。

四、注意事项

1. 政策时效性 ：购房补贴政策具有时效性，需关注最新官方文件（如《关于推动哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》）。

2. 材料真实性 ：提交材料时需确保真实性，虚假材料可能导致补贴申请失败或追责。

3. 咨询渠道 ：若对政策有疑问，可通过哈尔滨住建局官网或12345热线咨询。

以上信息综合了2024-2025年发布的政策文件，具体操作前建议以哈尔滨市住建局官网或官方公众号发布的最新指南为准。