洛阳作为十三朝古都，其发展一直受到广泛关注。偃师作为洛阳的一部分，其发展状况也备受瞩目。偃师并未得到与洛阳中心城区同等的重视和发展，这主要是由于以下几个方面的原因：

1. 行政归属问题 ：偃师在1983年以前并不归洛阳管辖，而是作为洛阳地区的一部分。1983年偃师县改为偃师市，成为县级市，但随后洛阳为了扩大城区规模，偃师又被改为偃师区，成为洛阳的一个区。这种行政归属的变迁在一定程度上影响了偃师的发展。

2. 交通问题 ：偃师与洛阳中心城区相比，区内交通健康指数偏低。偃师新旧城区之间交通不畅，主要道路如商都路未能与玄奘大道相连通，导致交通不便。杨村河大桥等关键交通工程进展缓慢，也进一步制约了偃师的发展。

3. 城市建管水平 ：偃师在城市管理方面存在诸多问题，如“脏乱差”现象突出，私家车侵占人行道，遛狗者随意等，这些问题反映出偃师在城市建管方面的能力不足。

4. 城市功能配套滞后 ：偃师虽然经济发达，但城市功能配套相对滞后，缺乏高贵的都市气质。尽管二里头夏都遗址博物馆等国家级项目在偃师建设，但整体城市功能仍需进一步完善。

5. 区域发展策略 ：洛阳的都市区组团情况显示，偃师作为洛阳的一个重要组成部分，其发展并未得到与孟津等其他区域同等的重视。偃师的设区主要是为了将洛东地区连成一片，但这并不意味着偃师会得到与其他区域同等的发展机会。

偃师在交通、城市建管、城市功能配套等方面存在诸多问题，这些问题在一定程度上影响了偃师的发展。尽管偃师在经济上有一定的优势，并且拥有二里头夏都遗址博物馆等国家级项目，但其发展仍受到行政归属、交通不便等因素的制约。未来，洛阳如果能够重视并解决这些问题，偃师的发展潜力将会得到进一步释放。