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房屋租赁合同改用对话直接回答3 个参考来源复制下载房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋位置：甲方将位于 [具体地址] 的房屋出租给乙方使用。房屋面积：该房屋建筑面积为 [X] 平方米。房屋结构及装修状况：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等；简单描述装修状况，如精装修、简装修等]。房屋内现有设施设备情况详见附件《房屋附属设施、设备清单》。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为 [具体用途，如居住、办公等] 使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。三、租赁期限租赁期：自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止，共计 [X] 年 [X] 个月。免租期：甲方同意给予乙方 [X]（日 / 月）免租期，免租期自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止。免租期内乙方无需支付租金，但需承担在此期间产生的水、电、燃气等实际使用费用及物业管理费。四、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）。支付周期及时间：租金支付方式为 [具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。首期租金应在本合同签订之日起 [X] 日内支付，以后每期租金应在每期开始前 [X] 日内支付。支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、保证金乙方应在本合同签订之日起 [X] 日内向甲方支付人民币 [X] 元（大写：[大写金额]）作为保证金，用于保证乙方按照合同约定使用房屋及履行各项义务。租赁期间，若乙方未按约定支付租金、损坏房屋及附属设施设备或违反本合同其他约定致使甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于赔偿损失。扣除后保证金不足的，乙方应在接到甲方通知后 [X] 日内补足。在乙方按约定履行本合同各项条款的前提下，合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按照本合同约定交还房屋及附属设施设备，并结清所有费用。甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施设备并验收合格后 [X] 个工作日内，将剩余保证金无息退还给乙方。六、相关费用的承担水、电、燃气费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、燃气费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。物业管理费：房屋的物业管理费由 [甲方 / 乙方] 承担。若由乙方承担，乙方应按照物业管理公司规定的标准和时间向物业管理公司缴纳。其他费用：租赁期间，乙方因使用房屋所产生的网络费、电话费、有线电视费等其他费用均由乙方自行承担。七、房屋的交付及返还交付时间：甲方应在 [交付日期] 前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认。返还要求：租赁期满或合同提前解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，拆除费用由乙方承担。乙方返还的房屋及附属设施设备应当保持其完好及正常使用状态。八、房屋的维修与保养甲方维修责任：甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维修保养，但因乙方原因造成的损坏除外。甲方进行维修保养前应提前通知乙方，乙方应予以配合。乙方维修责任：在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。日常保养：乙方应负责房屋内部的日常清洁和保养工作，保持房屋整洁卫生。九、合同的解除经双方协商一致：可以提前解除本合同。因不可抗力因素：导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。乙方违约解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：乙方未按照约定的用途使用房屋，经甲方多次书面通知仍未改正的；乙方擅自将房屋转租、转借他人使用的；乙方拖欠租金累计超过 [X] 日的；乙方利用房屋从事违法活动的。甲方违约解除：甲方未按照合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用，经乙方书面通知后 [X] 日内仍未修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。十、违约责任乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的 [X%] 向甲方支付违约金。逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、转租转借房屋、损坏房屋及附属设施设备或违反本合同其他约定的，应按照合同总租金的 [X%] 向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一日，应按照合同月租金的 [X%] 向乙方支付违约金。如逾期超过 [X] 日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照合同总租金的 [X%] 向乙方支付违约金。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字 / 盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字 / 盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：《房屋附属设施、设备清单》撰写任何内容...AI 写作助手自由编辑文档AI 改写 出租方（以下简称甲方）：_______你可以自由编辑文档，也可以选中文本进行 AI 改写，让创作更快捷高效。1/3下一步
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