广东省2025年农村征地补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》及地方性法规制定，主要包含以下内容：
一、补偿项目构成
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基础补偿费用
- 土地补偿费：按区片综合地价计算
- 安置补助费：与土地补偿费合并计算，不低于区片综合地价标准
- 青苗及地上附着物补偿：按实际损失单独核算
- 农村村民住宅补偿：需保障居住条件，含房屋价值补偿和搬迁安置费用
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社会保障费用
- 按征地区片综合地价比例计提：
- 区片地价≤5万元/亩：按≥20%计提
- 5万-10万元/亩：按≥18%计提
- 10万-15万元/亩：按≥15%计提
- 15万-20万元/亩：按≥12%计提
- ≥20万元/亩：按≥10%计提
- 留用地不计提社保费
- 按征地区片综合地价比例计提：
二、补偿标准与方式
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区片综合地价
- 广州市黄埔区：29万元/亩（含土地补偿费7.25万元/亩，安置补助费21.75万元/亩）
- 东莞市：菜田补偿15.6万元/亩，水田9.9万元/亩，林地等13.8万元/亩
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补偿方式选择
- 货币补偿：如广州市瑶台村住宅补偿叠加奖励后达4.4万元/㎡
- 产权调换：提供安置房，并给予奖励（如沙涌南项目额外奖励9000元/㎡）
- 房票安置：按弃产方式计算补偿金额，奖励基础补偿1%（如君越府房源）
- 留用地安置：按10%-15%比例返还集体建设用地
三、实施原则与动态调整
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基本原则
- 保障被征地农民原有生活水平不降低，落实“先保后征”
- 补偿方案需公示征求意见，动态调整空间（如瑶台村方案尚在意见征询阶段）
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地区差异
- 越秀区补偿标准高于三元里（4.4万/㎡ vs 3.85万/㎡），但低于荔湾、海珠区（5.6万/㎡）
- 具体标准以地方政府公告为准，如广州市黄埔区、海珠区等均发布区域细则
以上标准结合土地用途、区域经济发展水平及政策动态调整，实际执行需以最新政府公告为准。
