万宁购房新政策

根据2024年万宁最新购房政策,结合人才引进、重点企业支持及住房市场调控需求,主要政策内容如下:

一、人才购房支持政策

  1. 人才分类与购房资格
  • 认定人才 :包括海南自贸港高层次人才、专业技术人才等省级/市级认定人才。

  • 柔性人才 :通过顾问服务、短期兼职等方式与本地单位合作的人才。

  • 评选人才 :经省级/市级人才项目或评选活动确定的人才。

  • 家庭成员要求 :家庭成员(含配偶及未成年子女)在万宁无住房或仅有一套房。

  1. 购房优惠
  • 无房或仅有一套房的家庭可购买1套住房,无年龄限制。 - 首套房首付比例30%,二套房不低于70%。

二、重点企业职工购房支持政策

  1. 企业类型与购房资格
  • 招商引资企业 :完成工商登记注册的政府招商引资项目职工。

  • 重点产业企业 :注册在万宁的旅游业、现代服务业等产业项目职工。

  • 投资纳税企业 :纳税额达100万元及以上或投资额3500万元及以上企业职工。

  • 外省派驻职工 :外省机关事业单位或国有企业派驻万宁工作职工。

  1. 购房优惠
  • 无房或仅有一套房的家庭可购买1套住房。

  • 首套房首付比例30%,二套房不低于70%。

三、其他重要调整

  1. 限售政策松绑
  • 一手房5年可转让,二手房1年可转让(需取得不动产证)。

  • 2024年6月前已购房的家庭,限售政策进一步放宽。

  1. 社保/个税要求
  • 非本地户籍家庭需连续缴纳社保或个税满24个月。

  • 本地户籍家庭需提供3年内累计缴纳1年以上的社保或个税证明。

四、注意事项

  • 落户政策 :非本地户籍家庭需满足社保/个税要求,或提供5年以上的本地居住证明。

  • 贷款政策 :2024年6月前已购房的家庭暂停发放住房贷款,调整后限购政策进一步放宽。

  • 房产交易补贴 :二手商办类房产交易可获地方财政补贴。

以上政策综合自政府官方文件及权威平台信息,具体执行以最新官方通知为准。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
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