根据2025年海南最新政策，普通人群落户海南的条件如下：

一、年龄要求

• 学历落户 ：全日制大专及以上学历、海外本科、脱产本科，年龄需在50周岁以下；

• 职称落户 ：中级及以上职称（45-50周岁）或高级职称（50-60周岁）；

• 技能落户 ：国家职业等级二级以上证书（45-50周岁）或一级证书（50-60周岁）。

二、其他基本条件

1. 社保缴纳 ：需连续缴纳社保满1年；

2. 居住要求 ：需在海南有合法稳定住所；

3. 无犯罪记录 ：需无不良记录。

三、办理流程

1. 提交材料 ：身份证、户口本、居住证、社保证明、学历/职称/技能证书等；

2. 审核通过 ：由公安机关审核材料并办理落户手续；

3. 领证 ：审核通过后领取《海南省居住证》。

四、配套政策

1. 购房优惠 ：可购买两套房，首付比例低至20%-30%；

2. 教育福利 ：子女可在海南就读顶尖高校，享受120分高考加分政策；

3. 医疗保障 ：人才及家属可参加城镇职工医保或城乡居民医保。

五、注意事项

• 社保缴纳 ：需在海南缴纳社保满1年，断缴可能影响落户；

• 购房补贴 ：需在海南就业并缴纳社保，博士3.6万元/年，硕士2.4万元/年，本科1.8万元/年。

以上政策综合了2024-2025年最新调整，具体办理流程及材料要求建议咨询当地公安机关或相关部门。