乌兰察布市征地补偿标准根据土地类型、区位及政策调整,主要包含以下内容:
一、补偿标准构成
- 土地补偿费
按土地原用途计算,一般为被征收前三年平均年产值的6-10倍。例如,某区片综合地价22,869元/亩的耕地,其土地补偿费为该地年产值的6-10倍。
- 安置补助费
根据安置人口计算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不超过15倍。
- 地上附着物及青苗补偿费
需通过评估确定具体价值后赔偿。
- 社会保障费用
包括养老保险、医疗保险等,保障被征地农民基本生活。
二、区片综合地价标准(2022年数据)
- 四子王旗 :
I区片22,869元/亩,II区片21,048元/亩,III区片19,626元/亩,IV区片18,095元/亩,V区片17,665元/亩。
- 化德县 :
I区片21,580元/亩,II区片19,760元/亩,III区片18,033元/亩。
- 卓资县 :
I区片27,039元/亩,II区片24,700元/亩,III区片22,570元/亩,IV区片20,736元/亩。- 兴和县 :
I区片23,987元/亩,II区片21,979元/亩,III区片19,968元/亩,IV区片18,340元/亩。
三、其他注意事项
- 补偿计算依据
包括土地类型、年产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、供求关系及当地经济水平等因素。2. 争议解决途径
若对补偿标准有争议,可向县级以上政府申请协调,协调不成的由批准机关裁决。
- 法律保障
政府需依法公开补偿标准,未公开则可能被认定为违法。
以上数据为2022年官方公布的标准,实际执行中可能因政策调整而变化,建议咨询当地征收部门获取最新信息。