2024年空置房物业费收费标准的新规定如下：

1. 缴纳原则 ：

• 物业费的缴纳原则是以小区的整体服务为基础，而不是以单个房屋的使用情况为依据。无论房屋是否空置，只要是在小区范围内，都需要承担一定的物业费。

2. 空置房缴费标准 ：

• 对于空置房，可以适当降低物业费的缴纳比例。具体的降低幅度根据不同地区的实际情况而定，但一般来说，会在一定程度上减轻空置房业主的经济负担。例如：

• 有的地区规定空置房的物业费可以按照正常标准的70%缴纳。

• 有的地区可能是50%或者其他比例。

• 重庆的规定中，空置房物业费最高1.9元每平方米每月，最低1元。

• 甘肃兰州新区规定，空置超过6个月，业主要求后享受五折优惠。

• 有的城市规定空置房只收20%的物业费，但需要证明连续3个月以上没人住也没装修。

3. 认定标准与程序 ：

• 空置房的认定标准和程序需要明确。一般来说，连续一定时间（如六个月以上）无人居住、使用的房屋可以认定为空置房。业主需要向物业公司提供相关的证明材料，如水电使用记录、房屋空置声明等，经过物业公司核实后，按照空置房的缴费标准缴纳物业费。

4. 其他相关规定 ：

• 对于已办理入住手续但未实际入住，且已向物业进行备案的业主，可按物业合同规定的物业费标准的70%-90%收取物业费。

• 如果业主正常享用物业基础服务，仅短期内未居住，应全额支付物业费。

建议

• 提前沟通 ：如果预计房屋将长期空置，建议提前与物业公司沟通，了解并申请适用的优惠政策。

• 仔细阅读合同 ：购房时，应仔细阅读物业合同，特别是关于收费条款的内容，以便在需要时能够依据合同条款进行维权。

• 关注地方政策 ：不同地区的政策有所不同，建议关注当地的具体规定，以便更好地了解和维护自己的权益。