截止到当前时间，周口现代城四期的情况如下：

1. 硬装完工 ：

• 周口现代城四期123平方米的现代简约风格已经硬装完工，并且已经落地了大约11个单位。

2. 现房销售 ：

• 周口西区现代城四期现房销售，价格从4400元起，一梯一户的小高层住宅，房屋编码为3666556737920012。不过，该房源已经下架。

3. 施工扰民问题 ：

• 有居民反映周口现代城22/23号楼南侧的空地开始施工，施工噪音严重影响休息。尽管有居民报警并拨打环保和市长热线，但问题仍未得到解决。施工地点位于现代城一二期之间，原计划建设门面房，但有居民称实际要建设8栋高层商住楼，且未见规划图公示。施工许可证未在周口市住建局网站公示，且施工人员无法出示相关证件。该项目归商水县管理，但商水县住建局称未收到投诉。

4. 公共绿地问题 ：

• 有业主反映商水现代城四期部分一楼业主私占公共绿地，物业和城管局均未能处理。

综上所述，周口现代城四期目前存在硬装完工、现房销售、施工扰民和公共绿地被私占等问题。建议相关业主和管理部门及时沟通，解决施工噪音扰民和公共绿地被占用的难题，以确保居民的合法权益和生活质量。