榆林市榆阳区是榆林市的核心区域之一，拥有众多住宅小区。以下是一些主要小区的名称、位置、房价及其配套设施的详细信息。
小区名称
东城郡
位于榆林东沙金沙路东育才路(三幼)南300米，住宅，价格约8498元/㎡。
金沙福邸
位于望湖路南、金沙路西，住宅，价格约6600元/㎡。
颐和嘉苑
位于陕西省榆林市高新区沙苑路西，住宅，价格约12000元/㎡。
德通·永和嘉苑
位于榆林市东沙育才路北，住宅，价格约5000元/㎡。
盛翔华庭
位于通达路与明珠大道的交汇处，住宅，价格约9000元/㎡。
高新御府
位于榆林市科技馆东侧，住宅，价格约9000元/㎡。
小区位置
榆溪尚品
位于西沙，具体位置未详细提及，住宅，价格约7998元/㎡。
泰发祥·云樾
位于榆林大道与环城北路交汇处(榆林市第十二中学南)，住宅，价格约8019元/㎡。
德通葭州府·揽境
位于环城北路南、长城路东，住宅，价格约7199元/㎡。
万象星辰
位于东沙，具体位置未详细提及，住宅，价格约6888元/㎡。
盛景博苑
位于环城北路南、文化路西，住宅，价格约7600元/㎡。
小区房价
鸿济景苑
位于东沙，具体位置未详细提及，住宅，价格约7280元/㎡。
榆溪圣境二期
位于榆林市榆阳区西交大一附院榆林医院东北角，住宅，价格待定。
万居·榆溪印
位于圣都乐园东门对面，住宅，价格约11980元/㎡。
泰发祥·云樾
位于榆林大道与环城北路交汇处(榆林市第十二中学南)，住宅，价格约7490元/㎡。
怀远江山赋
位于西沙建榆路西、富康路北，住宅，价格约11902元/㎡。
小区配套设施
紫郡悦府
位于榆林市榆阳区上郡南路东、肤施南路延伸段，住宅，绿化率36.35%，设有幼儿园、社区服务中心、老年人活动中心等设施。
榆林市中医院
位于项目周边，提供优质医疗服务。
###第十四幼儿园
位于小区周边，方便孩子上学。
榆林市第二十三小学
位于小区周边，方便孩子上学。
榆林市榆阳区城市投资经营有限公司
负责小区的开发建设，提供高品质的居住环境。
榆林市榆阳区拥有丰富多样的住宅小区，从高端住宅到经济适用房，满足不同层次的需求。各小区在地理位置、房价、配套设施等方面各有特色，购房者可以根据自身需求进行选择。
榆林市榆阳区有哪些新建小区？
截至2025年2月，榆林市榆阳区有以下新建小区：
- 榆溪尚品：位于西沙，建面48-58㎡，价格7998元/㎡，小户型、低总价，南北通透。
- 泰发祥·云樾：建面86-136㎡，售价8019元/㎡，有全景飘窗、大阳台、双卫生间等配置，周边有学校、购物中心。
- 德通葭州府·揽境：建面110-143㎡，价格7199元/㎡，纯住宅项目。
- 万象星辰：位于东沙，建面82.37-125.81㎡，价格6888元/㎡，车位充足、高绿化率，周边有学校、购物中心。
- 盛景博苑：建面98-142㎡，售价7600元/㎡，住宅属性。
- 泓泰铂悦小区：建面95-140㎡，价格7020元/㎡，车位充足，周边有学校、购物中心，大户型设计。
- 亚都锦绣城：建面86.26-126.15㎡，价格7200元/㎡，车位充足、高绿化率，配套学校、购物中心。
- 朗阁和韵东方：位于南郊，建面57.15-143㎡，价格9580元/㎡，一房一价，车位充足，双卫生间、双阳台设计，主卧套房。
- 御景茗苑：位于西沙，建面96-129㎡，价格7450元/㎡，车位充足，有大阳台，周边学校、购物中心配套纯熟。
- 金澜小区：位于肤施南路西，德静二路南流水沟村，共5栋800套，户型为两室一厅的公租房项目。
- 福康里佳苑·福苑：坐落于榆林榆阳区富康东路南、金沙路西，总建筑面积61264.65平方米，共计332套住宅。
- 葭州府（三期）：榆阳区白龙二路南、长虹二路东，总建筑面积76446.65平方米。
- 文化学府壹号：榆林市海域绿色开发有限公司开发，文化北路西，环城北路南，建筑面积约58718.71㎡（不含地下）。
- 翰林書院：榆林科创新城科创六路北、乐智路东，建筑面积约15.55万平方米，容积率1.85，建筑密度18.91%，已封顶。
- 启元小区：科创四路南，继业路西，容积率2.4，榆阳区小西沙棚户区改造N3N4片区DK18安置房项目。
榆林市榆阳区的房价走势如何？
榆林市榆阳区的房价在2025年呈现稳中有升的态势。以下是具体的房价走势和分析：
房价走势
- 新房均价：截至2025年2月，榆阳区的新房均价为9774元/㎡，显示出较为稳定的市场表现。
- 二手房市场：榆阳区的二手房市场也表现出活跃的态势，部分优质楼盘的价格在7000-12000元/㎡之间，显示出较强的增值潜力。
影响房价的因素
- 政策调控：国家和地方政府的房地产政策对榆阳区房价有直接影响。当前政策以“止跌回稳”为主基调，可能会通过下调房贷利率、放宽购房门槛等措施刺激需求，从而对房价形成支撑。
- 区域发展：榆阳区作为榆林市的核心区域，商业繁华、教育资源丰富，这些因素共同推动了房价的稳定增长。此外，榆阳区的棚户区改造和新兴板块的快速发展也为房价上涨提供了动力。
- 能源经济：榆林市作为“中国煤都”，其房价与煤炭价格深度绑定。2023年煤炭价格的反弹带动了能源企业利润的回升，间接推高了高收入群体的购房需求，从而支撑了榆阳区的房价。
未来房价走势预测
- 短期预测：预计榆阳区的房价在短期内将保持稳中有升的态势，核心区域的价格可能会因供需关系而略有上涨。
- 长期预测：长期来看，榆阳区的房价走势将取决于能源经济的转型能否成功以及新兴产业的吸引力。如果新兴产业能够吸引更多年轻人口流入，房价有望继续保持稳定增长；反之，如果能源行业衰退或人口外流加剧，房价可能面临回调压力。
榆林市榆阳区有哪些物业管理公司？
榆林市榆阳区有以下几家物业管理公司：
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榆林亿安邦物业服务有限公司
- 成立时间：2021年03月09日
- 法定代表人：白金娥
- 注册资本：100万元
- 地址：榆林市榆阳区
- 状态：开业（经营异常）
- 主营业务：物业管理
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榆林榆商物业管理有限公司
- 成立时间：2012年02月16日
- 法定代表人：贺亚军
- 注册资本：600万元
- 地址：榆林市榆阳区
- 状态：开业
- 主营业务：物业管理、停车场服务等
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榆林市诚安物业管理有限公司
- 成立时间：2015年07月28日
- 法定代表人：杨保林
- 注册资本：100万元
- 地址：榆林市榆阳区芹涧路御溪名城6号楼1单元601室
- 状态：开业
- 主营业务：物业管理、家政服务等
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榆林市榆兴永安物业管理有限公司
- 成立时间：2012年10月24日
- 法定代表人：李虎平
- 注册资本：300万元
- 地址：榆林市榆阳区
- 状态：开业
- 主营业务：物业管理、园林绿化工程等
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榆林荣利来物业管理有限公司
- 成立时间：2021年04月13日
- 法定代表人：毛志峰
- 注册资本：100万元
- 地址：榆林市榆阳区
- 状态：开业
- 主营业务：物业管理
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榆林市榆阳区美馨物业服务有限公司
- 成立时间：2014年05月16日
- 法定代表人：马付强
- 注册资本：150万元
- 地址：榆林市榆阳区长安北路5号
- 状态：开业
- 主营业务：物业管理、酒店管理等
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榆林市榆阳区德勤物业管理有限公司
- 成立时间：2013年03月12日
- 法定代表人：马欢欢
- 注册资本：100万元
- 地址：榆林市榆阳区长安路煤炭局家属院5号楼3单元402室
- 状态：开业
- 主营业务：物业服务、保洁服务等
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榆林市榆阳区亮丽物业有限公司
- 成立时间：2015年08月28日
- 法定代表人：王亮斌
- 注册资本：100万元
- 地址：榆林市榆阳区东沙驼峰路东八中家属院3栋3单元201室
- 状态：吊销
- 主营业务：物业管理
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榆林市榆阳区创业物业管理有限公司
- 成立时间：2011年12月20日
- 法定代表人：米建国
- 注册资本：500万元
- 地址：榆阳区小纪汗乡昌汗界村
- 状态：吊销，未注销
- 主营业务：物业管理
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榆林市榆阳区管好家物业管理有限公司
- 成立时间：2013年02月04日
- 法定代表人：李飞
- 注册资本：200万元
- 地址：榆林市榆阳区东沙金华东路南
- 状态：开业
- 主营业务：物业管理
