购买二手房需要缴纳的费用主要包括以下几个方面：
- 契税 ：
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契税是购买二手房时必须支付的费用，税率根据房屋的面积和购房者的购房情况有所不同。
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对于首套房，如果房屋面积在90平方米以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。
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对于二套房，面积在90平方米以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上，契税税率为2%。
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在一些大城市如北京、上海、广州、深圳等，契税政策可能会有所不同。
- 增值税及其附加税 ：
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对于房产证尚未满两年的二手房，需要缴纳增值税及附加税，其税率为5.6%。
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当房产证已满两年时，则可免征增值税。
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在上述四大一线城市中，二手房的增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。
- 个人所得税 ：
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只有满足“满五唯一”条件的房产才能免征个人所得税。
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如果不能提供合法有效的购房发票及合理费用凭证，个人所得税可以核定征收，税率为1%，即成交价的1%。
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如果能提供合法有效的购房发票及合理费用凭证，税率为20%，即本次成交价减去房产原值和合理费用后乘以20%。
- 印花税 ：
- 印花税包括交易印花税和权证印花税两部分，但在我国目前阶段，住宅类房屋的印花税暂时予以豁免，仅对权证印花税进行征收，每本权证的价格为人民币5元整。
- 手续费 ：
- 住宅类房屋的交易手续费一般为每平方米4-6元。
- 权证登记费 ：
- 个人住房登记费的标准为每户80元，其中包含了《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
- 中介费 ：
- 如果通过中介机构购买二手房，需要支付一定比例的中介费，该费用通常在成交价的1%-3%之间浮动，具体收费标准将视中介机构的具体规定而定。
- 其他费用 ：
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包括房屋所有权登记费、证书工本费、土地出让金（如果涉及土地使用权转让）等，这些费用根据具体情况和地区政策而定。
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如果需要按揭贷款，还需要支付贷款服务费、抵押登记费、评估费、按揭服务费等。
建议在购买二手房时，详细了解当地的具体政策和费用标准，以便做好充分的预算和准备。