昆明呈贡惠兰园的整体评价较好,以下是一些具体的评价:
- 地理位置与交通 :
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惠兰园位于呈贡春融西路与朝云街交叉口东北角,地段较为优越,周边交通配套齐全,出行方便。
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小区周边有多条公交线路和地铁1号线春融街地铁站,交通便利。
- 配套设施 :
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小区周边配套设施齐全,包括购物中心、超市、医院、学校等。具体有呈贡小学、呈贡中学、昆三中、中华小学、城内小学等教育机构,以及呈贡县中医院、黄家口腔专科、呈贡县妇幼保健所、人民医院、呈贡医院、昆明医学院第三附属医院、云大医院等医疗机构。
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小区内部设施也较为完善,有绿地、儿童游乐设施等。
- 居住环境 :
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惠兰园整体绿化率为45.0%,容积率2.5,居住环境较好。
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小区建筑类型为板楼,楼龄适中,整体居住舒适度较高。
- 房价与升值空间 :
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惠兰园房价呈现增长趋势,当前房价为11604元/平米,具有一定的升值空间。
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小区周边有公园、广场等绿色空间,生活便捷且环境优美的。
- 物业管理 :
- 小区物业费为0.98元/平米·月,物业管理较为完善。
综上所述,昆明呈贡惠兰园在地理位置、交通、配套设施、居住环境、房价升值空间以及物业管理等方面都有较好的表现,是一个值得考虑的居住选择。如果预算允许且对居住环境有较高要求,惠兰园是一个不错的选择。建议进一步了解小区的具体户型、物业管理情况以及周边配套设施的详细信息,以便做出更为全面的评估。