2025年拆迁补偿明细清单如下：
- 房屋补偿费 ：
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楼房（二层以上）：每平方米补偿3300元。
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预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。
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砖瓦房：每平方米补偿2400元。
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平（草）房：每平方米补偿1900元。
- 搬迁补助费 ：
- 用于购买新房或租房，以满足被拆迁人的居住需求。
- 搬迁费 ：
- 包括搬家、运输和装修等费用。
- 临时生活补助费 ：
- 如果被拆迁人需要在拆迁前暂时搬离，政府会提供一定的临时生活补助。
- 经济补偿 ：
- 因拆迁造成的经济损失，如停业、失业等，可以申请经济补偿。
- 土地补偿费 ：
- 如果被拆迁的房屋占用了土地，政府会按照一定的标准给予土地补偿费。
- 其他补偿 ：
- 可能包括临时租房费、临时停车费、搬迁补贴、交通补贴等。
- 房屋价值补偿计算 ：
- 通常由专业评估机构按照市场比较法进行评估，综合考虑房屋的结构、面积、楼层、朝向、成新度等因素。
- 土地补偿计算 ：
- 国有土地按土地出让金标准结合剩余使用年限确定补偿金额；集体土地通常参考所在区域的征地统一年产值标准或区片综合地价。
- 安置补助计算 ：
- 安置补助费是为了保障被拆迁人在过渡期间的生活，一般按照被拆迁房屋的人口数量或面积来计算。
- 停产停业损失计算 ：
- 对于因拆迁导致生产经营活动受到影响的单位和个人，政府会根据其停产停业的期限和效益等因素给予相应的经济补偿。
- 补偿方式及标准 ：
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被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿或产权调换。
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被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。
建议被拆迁人及早准备相关材料，如房产证、身份证、宅基地使用证等，以便在拆迁过程中能够顺利进行补偿申请和安置。