昆明郊区最便宜的房子主要位于以下几个区域：

1. 安宁市 ：安宁位于昆明市西南部，房价相对较低且有不少新楼盘。例如，保利春湖国际生态城宣称单价4字头起就可以购买洋房，总价100万起甚至可以买精装别墅。

2. 呈贡区 ：呈贡区位于昆明市东南部，是昆明市的新兴区域，房价相对较低且有不少楼盘在建。例如，呈贡金茂国际和新城琅樾的房价较为便宜。

3. 宜良县 ：宜良县位于昆明市南部，房价相对较低且有不少二手房可选择。

4. 滇中新区 ：滇中新区的联排别墅价格相对较低，例如130-180万元，合院别墅190-250万元。

5. 晋宁 ：晋宁有单价6000多元每平米的合院，实得面积210平米。

6. 西山地区 ：西山的部分小区房价相对较低，且环境较好，适合喜欢自然环境的购房者。例如，万科白沙润园的平均价格是7700元到8200元之间。

7. 东川区 ：东川区的房价相对较便宜，平均房价在3465元左右。

根据以上信息，如果您对价格较为敏感，可以考虑以下几个具体项目：

• 保利春湖国际生态城 ：单价4字头起，总价100万起。

• 呈贡金茂国际 ：房价较为便宜。

• 新城琅樾 ：房价较为便宜。

• 万科白沙润园 ：平均价格7700元到8200元之间。

• 滇池府 ：位于滇池附近，生态环境优越。

建议您根据个人需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行详细了解和实地考察。