淮南寿县近期多个村庄进行了拆迁，涉及多个乡镇和村落的土地征收。以下是详细的拆迁村名单及相关信息。
拆迁村名单
安丰镇
安丰镇的拆迁村包括东庄村、关庙村、青峰村、甲贝村后楼组、楼东组、前楼组等。这些村庄的土地被征收用于引江济淮工程（淮南市寿县段）调整用地建设需要。
八公山乡
八公山乡的拆迁村包括大泉村、张管村、团结村、郝圩村等。这些村庄的土地被征收用于交通运输用地建设，特别是寿县港区寿春作业区2#岸线项目。
保义镇
保义镇的拆迁村包括后楼村等。这些村庄的土地被征收用于公用设施用地建设。
茶庵镇
茶庵镇的拆迁村包括关岗村、精神村等。这些村庄的土地被征收用于引江济淮工程（淮南市寿县段）调整用地建设需要。
大顺镇
大顺镇的拆迁村包括仇集村、老嘴村、余埠村、长岗村、官塘村、新集村等。这些村庄的土地被征收用于G237寿县堰口至闫店一级公路改扩建工程（堰口至安丰段）项目建设需要。
三觉镇
三觉镇的拆迁村包括董埠村、庙桥村、余集村等。这些村庄的土地被征收用于公用设施用地建设。
寿春镇
寿春镇的拆迁村包括东津村、陡涧村等。这些村庄的土地被征收用于引江济淮工程（淮南市寿县段）调整用地建设需要。
双庙集镇
双庙集镇的拆迁村包括邢铺村、迎河村等。这些村庄的土地被征收用于公用设施用地建设。
陶店回族乡
陶店回族乡的拆迁村包括湖滨回族村、陶店回族村、马店回族村、桃园回族村等。这些村庄的土地被征收用于公用设施用地建设。
瓦埠镇
瓦埠镇的拆迁村包括铁佛村、瓦埠村等。这些村庄的土地被征收用于引江济淮工程（淮南市寿县段）调整用地建设需要。
小甸镇
小甸镇的拆迁村包括唐店村、田铺村等。这些村庄的土地被征收用于引江济淮工程（淮南市寿县段）调整用地建设需要。
炎刘镇
炎刘镇的拆迁村包括新桥村、广岩村、刘岗镇上楼村等。这些村庄的土地被征收用于交通运输项目建设和其他公用设施建设。
刘岗镇
刘岗镇的拆迁村包括眠虎村、大拐村等。这些村庄的土地被征收用于合淮合作区成片规划工程。
拆迁原因
基础设施建设
多个村庄的土地被征收用于引江济淮工程、G237寿县堰口至闫店一级公路改扩建工程、新桥片区城市防洪排涝工程等基础设施建设。这些项目通常是为了提升区域交通和防洪能力，改善居民生活条件。
公共设施建设
部分村庄的土地被征收用于公用设施用地建设，如公用设施用地建设、绿地与开敞空间项目建设等。这些项目旨在提升公共服务水平，改善居住环境。
补偿政策
土地补偿费
根据《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》，寿县刘岗镇的综合地价执行标准为每亩45900元。此外，还有其他类型的土地补偿标准，如耕地、园地、林地等。
安置补助费
征用耕地的安置补助费按征用耕地的面积计算，人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍。
地上附着物和青苗补偿费
房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费按重置价格结合成新确定；农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物按等效替代的原则付给迁移费或者补偿费。
居民安置
统建安置和货币安置
集体土地房屋拆迁安置补偿分为统建安置和货币安置两种方式，由被征收人自行选定。统建安置按相关规定执行，货币安置则按政府安置房指导价进行补偿。
临时过渡费
拆迁住宅用房，被征收人选择货币化安置补偿的，给予6个月临时过渡费；选择统建安置且需要临时过渡的，拆迁协议中应当明确过渡期限和过渡方式。
淮南寿县近期多个村庄进行了拆迁，涉及多个乡镇和村落的土地征收。拆迁原因主要包括基础设施建设和公用设施建设。补偿政策包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。居民安置方式有统建安置和货币安置两种，并提供临时过渡费以保障被征收居民的生活。
淮南寿县拆迁补偿标准是什么？
淮南寿县的拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
国有土地上房屋征收补偿标准
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搬迁费：
- 住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/平方米标准计算。
- 非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/平方米标准计算；有重机械的按重机械所在房屋建筑面积增加12元/平方米。
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临时安置费：
- 住宅房：按被征收房屋合法建筑面积每月8元/平方米标准计算；选择现房安置或货币补偿的，支付6个月临时安置费。
- 非住宅房：根据不同类型，每月10元/平方米至15元/平方米不等，选择现房安置或货币补偿的，支付6个月停产停业损失费。
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停产停业损失费：
- 底层门面房：每月10元/平方米乘以沿街道路两侧底层门面房系数计算（每平方米每月不低于20元）。
- 生产用房：每月15元/平方米。
- 办公用房（含文、教、卫公益用房）：每月10元/平方米。
- 仓储用房（含公厕等公益用房）：每月10元/平方米。
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奖励标准：
- 被征收人在签约期限内签订征收补偿协议，腾空房屋交出钥匙，验收合格，按提前搬迁的天数给予合法产权的房屋适当奖励，最高奖励标准不超过300元/平方米。
集体土地上房屋拆迁安置补偿标准
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拆迁安置补偿方式：
- 统建安置：按照《关于印发寿县征地拆迁补偿安置暂行办法的通知》（寿政〔2008〕15号）相关规定执行。
- 货币安置：按照拆迁房屋所在区域政府安置房指导价（超购价）3725元/平方米（均价），结合被征收人应安置的房屋面积，以现金（转账）形式直接补偿被征收人。
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土地补偿费和安置补助费：
- 征收建设用地（含宅基地）采用宗地评估方式确定土地补偿费和安置补助费补偿标准。具体标准因乡镇和村组而异，例如安丰塘镇安丰村征收集体建设用地土地补偿费标准为19520元/亩、安置补助费为29280元/亩。
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地上附着物及青苗补偿：
- 按照《淮南市人民政府关于印发淮南市征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（淮府〔2020〕81号）执行。
淮南寿县拆迁过程中有哪些违法行为？
在淮南寿县的拆迁过程中，存在一些违法行为，以下是一些具体的案例：
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违法建设与强拆：
- 2024年12月10日，寿县城管局对刘*平在寿县寿春镇新民社区真理选区8组52号院内西侧搭建的简易建筑物进行了拆除。该建筑物未取得《建设工程规划许可证》等相关审批手续，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定，属于违法建设。
- 2018年8月20日，寿县城管局安丰分局配合隐贤镇对两处非法占地违建进行了强拆，总面积约400平方米。这些违建在前期已被通知并进行了风险评估，确保强拆行动的合法性。
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拆迁款被截留、挪用、侵吞：
- 2024年6月14日，有村民举报称，寿县滨湖小学的土地及楼房遭拆迁，数百万元拆迁款未分配给当地村民，涉嫌被截留、挪用、侵吞。该事件引起了相关部门的重视，并要求依法查处。
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补偿安置方案不合理：
- 2021年6月7日，有村民反映寿县水利局发布的《寿县行蓄洪区居民迁建房屋搬迁补偿安置实施方案》存在不合理之处，特别是货币补偿标准过低，无法保障被征地农民的原有生活水平不降低，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定。
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未经合法依据的拆迁：
- 2016年，寿县人民政府在未取得合法依据的情况下，对寿县寿春镇丁字路口联华超市的商业用房进行了拆迁。该房产占用的是集体土地，不在拆迁范围内。经过法律程序，最终认定《征收补偿协议》无效，维护了被拆迁人的合法权益。
淮南寿县拆迁户如何维权？
淮南寿县的拆迁户在面临拆迁时，可以通过以下几种途径来维护自己的合法权益：
1. 了解拆迁政策和程序
- 查询政府公告：拆迁户应首先查阅当地政府发布的拆迁公告，了解拆迁的范围、目的、补偿标准和程序等信息。这些信息通常会在政府门户网站或当地村委会公告栏中发布。
- 申请政府信息公开：如果对拆迁公告内容有疑问，拆迁户可以依法申请政府信息公开，获取更详细的拆迁文件和补偿方案。
2. 与拆迁方协商
- 积极沟通：拆迁户应主动与拆迁方进行沟通，明确双方的诉求和利益，尝试在平等、友好的氛围中达成和解协议。可以就拆迁补偿的标准、安置方式等细节进行细致商讨。
- 书面协议：在达成一致后，建议将协商结果以书面形式确认，避免后续出现纠纷。
3. 申请行政复议或行政裁决
- 行政复议：如果对拆迁管理行政部门的处理结果不满意，拆迁户可以向上一级行政机关申请行政复议。行政复议机关将对拆迁纠纷进行审查，并作出公正的处理决定。
- 行政裁决：在某些情况下，拆迁户也可以直接向当地政府申请行政裁决，要求其对拆迁纠纷进行裁决。
4. 提起行政诉讼或民事诉讼
- 行政诉讼：如果行政复议或行政裁决未能解决问题，拆迁户可以向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，拆迁户需要提供充分的证据，如拆迁文件、补偿协议等。
- 民事诉讼：如果拆迁纠纷涉及民事赔偿问题，拆迁户也可以选择提起民事诉讼，要求拆迁方承担相应的民事责任。
5. 寻求法律援助
- 咨询专业律师：拆迁户可以寻求法律援助或咨询专业律师，律师可以帮助分析纠纷的性质和法律关系，提出合理的解决方案，并代表拆迁户与拆迁方进行协商和谈判。
- 法律援助机构：拆迁户还可以向当地的法律援助机构申请法律援助，获取免费的法律咨询和服务。
6. 保留证据和记录
- 收集证据：拆迁户应保留与拆迁相关的所有证据，如拆迁公告、拆迁安置协议、补偿方案、与拆迁方或相关部门的沟通记录、会议纪要、短信、邮件等。
- 记录沟通：在与拆迁方或相关部门沟通时，拆迁户应详细记录每次沟通的时间、地点、参与人员、内容等，以备后续使用。
