雁荡山农家乐包吃住价格因住宿条件、季节及套餐内容差异较大，综合搜索结果信息如下：

一、价格范围概览

1. 基础款经济型住宿

   • 平日价格：180-200元/人（淡季）

   • 周末/节假日：200-300元/人

   • 包含餐食：180元/人（正餐+早饭）

2. 中高端度假型住宿

   • 价格区间：268-598元/人（含特色餐饮）

   • 例如：

     • 康养度假套餐：5日598元（含4早8正餐、特色膳食）

     • 景区精品民宿：周末价格可达300-400元/人

二、价格影响因素

1. 地理位置

   • 灵峰/响岭头村：核心景区附近，价格较高（180-598元/人）

   • 其他区域：如玉虹别院（148元/人）或云栖小筑（180元/人）

2. 套餐内容

   • 基础款：2正1早1宿，含三餐

   • 高端款：含接送、特色餐饮（如素食自助）

3. 季节波动

   • 淡季（非节假日）：价格较稳定

   • 旺季（节假日）：价格翻倍，需提前预订

三、推荐住宿参考

1. 灵峰景区附近

   • 清云栖小筑：180元/人，含餐，步行可达灵峰、灵岩等景区

   • 清静山舍：188元/人（春节价格），含餐

2. 中雁荡山区域

   • 玉虹别院：148元/人（平日），周末168元/人

3. 度假套餐推荐

   • 5日跟团游：598元/人（含正餐、接送、住宿）

四、注意事项

• 价格可能因节假日、套餐类型及预订平台差异浮动，建议通过携程等平台查询实时价格

• 部分民宿需提前1-2个月预订，旺季价格可能上涨50%-100%

以上信息综合自不同季节及住宿类型的报价，具体以实际预订为准。