10-50元/㎡/月
公租房收费标准因地区、房源类型及保障对象不同而有所差异,具体可参考以下综合信息:
一、租金定价原则
-
市场价比例
公租房租金通常设定为同地段普通商品房市场租金的60%-80%,具体由地方政府根据住房保障需求、财政预算等因素确定。
-
动态调整机制
各地政府每2年对租金标准进行一次评估调整,部分城市(如重庆)实行3年动态调整一次。调整时综合考虑经济发展、物价指数、住房市场变化等因素。
二、地区差异示例
-
一线城市核心区域
-
越秀区北京南路 :租金达50元/㎡/月,属于广州市最高标准。
-
白云区龙归花园 :租金最低12元/㎡/月,通过租金减免政策支持低收入家庭。
-
-
二三线城市或特殊区域
-
广州市部分项目 :如曾井华龙小区5.9元/㎡/月,福隆广场二期10.4元/㎡/月等。
-
重庆主城区 :租金范围约8-15元/㎡/月,具体因小区和户型而异。
-
三、其他相关费用
-
物管费 :通常为1元/㎡/月。
-
租金补贴 :政府可能提供市场租金的50%-80%补贴,部分极端低价房源可能减免80%以上。
四、申请条件(补充)
公租房主要面向无住房、低收入群体,需满足年满18周岁、有稳定收入且人均住房面积低于13㎡等条件。收入限制标准根据家庭人数动态调整,例如单身者月收入≤2000元,2人家庭≤3000元。
五、注意事项
-
公租房“只租不售”,租住满5年且经批准可申请购买,但需遵守5年内不得上市交易的限制。
-
具体房源价格请以当地最新官方公告为准,示例数据仅供参考。