综合资质、专业资质、事务所资质

监理资质标准及承揽范围根据资质等级和工程类别有所不同，具体如下：

一、资质分类

1. 综合资质

   可承担所有专业工程类别的工程监理业务，以及项目管理、技术咨询等服务。

2. 专业资质

   根据工程类别分为甲级、乙级、丙级，可承担对应等级以下工程的监理业务。

3. 事务所资质

   仅可承担三级建设工程的监理业务，国家规定强制监理的工程除外。

二、综合资质标准（注册资本≥600万元）

• 人员要求 ：

  • 注册监理工程师≥60人

  • 注册造价工程师≥5人

  • 一级注册建造师、结构工程师等勘察设计类注册工程师合计≥15人次

• 业绩要求 ：近2年独立监理过3个以上二级工程项目

• 其他要求 ：

  • 资本金、质量管理体系、工程试验设备完善

  • 无重大质量事故记录

三、专业资质标准（以房屋建筑工程为例）

1. 甲级资质

   • 注册资本≥300万元

   • 人员：注册监理工程师≥6人（含10年以上经验）

   • 业绩：近3年完成5个以上甲级工程

   • 其他：高级职称、完善的质量管理体系等

2. 乙级资质

   • 注册资本≥100万元

   • 人员：注册监理工程师≥3人（含10年以上经验）

   • 业绩：近3年完成3个以上二级工程

   • 其他：中级职称、质量管理体系等

3. 丙级资质

   • 注册资本≥50万元

   • 人员：注册监理工程师≥2人（含5年以上经验）

   • 业绩：近3年完成2个以上三级工程

   • 其他：初级职称、基本质量管理制度等

四、承揽范围示例

| 综合资质 | 所有专业工程类别 | 高层住宅、商业综合体等

| 甲级资质 | 房屋建筑工程、市政等 | 大型住宅小区、地标性建筑等

| 乙级资质 | 房屋建筑工程、公路等 | 中型住宅小区、桥梁工程等

| 丙级资质 | 房屋建筑工程、水利等 | 小型住宅、地下工程等

五、注意事项

• 强制监理工程 ：如国家重点工程、大型公用事业工程等，必须委托具备相应资质的监理单位；

• 企业资质匹配 ：例如，一级施工总承包企业可申请本专业甲级资质，但需满足额外条件；

• 地域差异 ：部分省份对资质标准有补充规定，需以当地最新政策为准。以上标准综合了住建部及建设部发布的权威文件，确保涵盖主要资质类别和核心要求。