建安费×费率
监理费费率的计算公式根据工程类型、规模及合同约定有所不同，主要分为以下几种方法：
一、按工程造价百分比计算
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基本公式 $$\text{监理费} = \text{工程造价} \times \text{监理费率}$$
其中，监理费率通常为1%-5%，具体由业主与监理单位协商确定。
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分档计费标准
根据工程造价分段，费率有所不同：
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500万元以下 ：≥2.5%
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500-1000万元 ：1.9%-2.5%
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1000-5000万元 ：1.3%-1.9%
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5000-1亿元 ：1.1%-1.3%
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1亿元以上 ：0.7%-1.1%
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二、按人员数量计算
$$\text{监理费} = \text{人员年平均数} \times \text{人均费用}$$
通常为3.5万元/人/年，适用于人员规模较小的项目。
三、其他计算方式
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固定价格法
直接约定固定金额，适用于工程规模小、风险低的项目。
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综合计费公式 $$\text{监理费} = \text{计费基价} \times \text{取费系数} \times \text{专业系数} \times \text{复杂系数} \times (1 \pm \text{浮动比例})$$
其中，计费基价包含直接成本、间接成本等，取费系数根据工程复杂度调整（0.8-1.2）。
四、注意事项
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费率调整因素
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工程规模、地质条件、施工难度等会影响费率。
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不同地区、行业存在差异，需参考当地计价规范。
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合同条款
具体费率需通过合同明确约定，避免后期纠纷。
以上方法可根据项目实际情况灵活选用，建议结合工程类型、造价规模及业主需求综合确定。
