根据相关规范,3000万至5000万元工程造价的监理费费率范围如下:
一、比例计取标准
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基础费率区间
当监理工程造价处于500万至1000万元时,费率范围为 1.9%至2.5% ;
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对应区间的延伸
3000万至5000万元属于1000万至5000万元区间,因此适用 1.3%至1.9% 的费率。
二、其他计费方式补充说明
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按人数计费 :部分情况下按参与监理工作年度平均人数计算,标准为 3.5万元/人·年 ;
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调整系数 :实际收费需结合专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数等综合计算。
三、注意事项
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以上标准为 最低收费比例 ,实际收费金额需在基准价基础上协商确定,浮动幅度通常为上下20%;
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政府指导价适用于实行政府指导价的工程,市场调节价则由双方协商确定。
建议在实际工程中,监理单位与发包人需根据具体合同条款及工程实际情况,选择合适的计费方式并明确费率。