关于房建工程检测费用的承担方，需根据检测类型和合同条款综合判断，具体规则如下：

一、检测费用承担的基本原则

1. 法定检测项目由建设单位承担

   包括主体结构检测、节能检测、室内环境检测等涉及结构安全和使用功能的项目，依据《建设工程质量检测管理办法》等法规，检测费用由建设单位直接支付。

2. 施工阶段常规检测由施工单位承担

   正常的施工过程检测（如材料进场检验）通常由施工单位负责，费用从工程款中列支。

二、具体承担情形

1. 建设单位委托的检测

   若建设单位主动委托检测机构进行检测（如常规材料检测），费用由建设单位承担。

2. 施工企业自设实验室检测

   施工企业为自身质量控制进行检测时，相关费用包含在企业管理费中。

3. 检测结果不合格的处理

   • 若施工单位提供的材料或施工质量检测不合格，检测费用由施工单位承担。

   • 因检测不合格引发的复测或修复费用，由责任方（施工单位或建设单位）承担。

三、特殊情形说明

• 合同明确约定 ：双方可在合同中约定检测费用的承担方，但不得违反《建设工程质量检测管理办法》等强制性规定。

• 第三方检测争议 ：非建设单位委托的检测机构出具的报告不得作为工程质量验收依据，若检测结果引发争议，需重新检测。

四、法律依据与总结

• 核心依据 ：《建设工程质量检测管理办法》第三十一条规定，检测费用由建设单位承担，但初检费用可能由承包方垫付。

• 补充说明 ：《建筑法》及《建设工程质量管理条例》也强调建设单位对工程质量的监督责任，检测费用作为质量保障环节的一部分，通常由建设单位承担。

房建工程检测费用的承担需结合检测类型、合同约定及法律法规，法定强制检测由建设单位承担，常规施工检测由施工单位承担，特殊情形需另行约定。