居民供热收费计算公式根据地区政策、供热方式及房屋类型有所不同，主要分为以下几种常见形式：

一、按建筑面积收费

1. 基础热价公式 $$\text{取暖费} = \text{建筑面积} \times \text{单位面积热价}$$

   例如：某地按平方米20元/月计费，则取暖费=面积×20元/平方米。

2. 调整系数应用

   • 部分城市对非住宅或高层住宅（如跃层、挑高超过3.5米的房间）采用系数调整，例如非居民用户7.5元/平方米，跃层按使用面积7.2元/平方米。

二、按热量计费

1. 热量表读数公式 $$\text{取暖费} = \text{用热量（吉焦）} \times \text{热价（元/吉焦）}$$

   例如：用热量44元/吉焦，则取暖费=44×44元=1936元。

2. 分部制热价结构

   • 基本热价 ：按建筑面积或使用面积计费，例如19.37元/平方米·月。

   • 计量热价 ：按实际用热量计费，例如0.112元/千瓦时（44元/吉焦×70%）。

   • 总热费公式 ：
     $$\text{总热费} = \text{基本热价} \times \text{供热面积} \times 30% + \text{计量热价} \times \text{热表读数}$$

     例如：5.8元/平方米·月×面积×30% + 0.112元/千瓦时×热表读数。

三、其他注意事项

1. 面积计算规则

   • 公共楼梯间、敞开阳台等不计入建筑面积；封闭式阳台按0.5面积计算。

   • 无竣工图时，房产证面积乘以1.3作为供热面积。

2. 费用构成

   • 价格包含燃料费、人工费、检测检修费等成本，部分区域还包含3%的营业税及3%的利润。

3. 政策差异

   • 具体收费标准由地方政府或供暖公司制定，建议通过物业或物价部门查询当地定价文件。

以上公式需结合实际情况调整，建议用户根据所在城市或小区的具体政策选择适用的计算方式。