根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号)及后续调整文件,建设项目专业服务价格放开后的收费标准如下:
一、主要收费项目及调整内容
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前期工作咨询费
包括项目建议书/可行性研究报告编制、评估等服务的费用,已全面放开为市场调节价。
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工程勘察设计费
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工程勘察费 :涵盖资料收集、现场勘察、设计文件编制等费用,实行市场调节价。
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工程设计费 :包括初步设计、施工图设计等文件编制费用,同样纳入市场调节价体系。
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招标代理费
涵盖招标文件编制、投标人资格审查、评标组织等全流程服务,价格由市场自主确定。
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工程监理费
覆盖施工阶段质量、进度、费用控制及安全生产管理等协调管理服务,实行市场调节价。
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环境影响咨询费
包括环境影响报告书/报告表的编制及技术评估服务,价格由市场形成。
二、代理服务收费标准(参考标准)
根据项目规模,代理服务收费标准分为五档,具体如下(以2015年文件为例):
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100万元以下 :1.5%
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100-500万元 :1.1%
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500-1000万元 :0.8%
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1000-5000万元 :0.5%
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5000万元以上 :0.25%
计算公式 :
$$\text{代理服务费} = \text{成交金额} \times \text{费率}$$
(例如:1000万元项目,1000-5000万元档位费率为0.5%,则费用为50万元)
三、其他说明
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附加费用 :包括窝工补偿费(按窝工时间和人数计算)和额外服务酬金(按实际工作时间或工作量计)。
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调整机制 :2024年发布的发改〔2024〕299号文件进一步明确了价格放开范围,但未调整收费标准,仍沿用2015年比例。
以上信息综合了政府指导价放开后的市场调节机制及历史收费标准,实际收费可能因地区、机构资质及具体服务内容有所浮动。