关于2024年消防验收的最新规定，综合相关规范及管理要求，主要包含以下要点：

一、消防验收的适用范围与基本原则

1. 适用范围

适用于需申请消防验收的建设工程（如住宅、商业综合体等）及备案工程。

其他工程仅需备案，无需验收。

2. 基本原则

• 以安全为核心，防范火灾风险；

• 科学合理、公开公平。

二、消防验收的流程与职责

1. 验收申请与资料审查

建设单位需提交消防验收申请及相关材料（如设计文件、施工报告等），消防部门进行初步审核。

2. 现场查验与问题处理

消防部门组织专业人员对建筑设施、消防系统进行现场检查，发现不符合项需要求整改并提交报告。

3. 验收结论

符合消防安全要求的工程通过验收，不符合项需整改后重新申请。

三、消防设计审查要点

1. 合规性要求

• 精装设计不得擅自改动原消防设计，需保持消防设施完整性和疏散通道畅通；

• 消防泵房备用泵需正常运行，消防水池需设置水位显示装置。

2. 施工与维护管理

• 施工期间需设置防火分隔、防烟分区，确保疏散通道符合规范；

• 火灾危险作业需持证上岗，消防设备需定期维护保养。

四、监督管理与法律责任

1. 部门职责

省级、地级、县级消防机构分别负责不同层级工程的验收审查，确保流程规范。

2. 违规处罚

未通过消防验收的工程禁止投入使用，已投入使用的需整改后方可使用；

消防设施不达标或管理不善将面临罚款、责令停业等处罚。

五、其他注意事项

• 特殊建设工程 ：建筑总面积超2万平方米的公共建筑需申请消防设计审核；

• 日常管理 ：需建立消防设施维护档案，定期开展消防安全检查。

以上规定综合了《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规，强调从设计、施工到验收的全过程管理，确保建筑消防安全。