以下是旧楼消防改造方案报价清单的参考内容，综合多个来源整理而成：

一、基础改造项目报价

1. 自动喷淋系统改造

   • 集成吊顶喷淋：500-1000元/㎡（含管线敷设、设备安装及调试）

   • 感温/感烟探测器移位：500元/㎡

   • 手动报警器及广播系统：500元/㎡

2. 消火栓系统改造

   • 镀锌钢管DN100/150卡箍连接：143-450元/㎡

   • 消火栓移位及安装：500元/㎡

   • 灭火器箱安装：30-50元/个

3. 排烟系统改造

   • 风管及风机安装：625元/㎡

   • 排烟风口及风阀：100-200元/㎡

4. 防火卷帘及门系统

   • 安装调试：2000元/扇

   • 防火门安装：37.8元/㎡

二、扩展及特殊项目报价

1. 气体灭火系统

   • 七氟丙烷灭火装置：42000元/套

   • 防爆开关设置：260元/个

2. 电气系统改造

   • 线路敷设及接地：300-500元/㎡

   • 配电箱及开关安装：100-300元/㎡

3. 管道及沟槽工程

   • 钢管埋地敷设：800-1200元/㎡（含沟槽开挖）

   • 防水套管及闸阀：100-840元/㎡

三、综合费用说明

1. 单价范围

   • 基础改造：100-200元/㎡

   • 扩展项目：300-1500元/㎡

2. 总价估算

   • 300㎡住宅楼：35-50万元

   • 商业综合体：1000-2000万元

四、注意事项

1. 设计图纸 ：需提供消防设计图纸，费用约600-3000元/㎡

2. 报建要求 ：部分场所需消防报建，增加额外费用

3. 材料品牌 ：指定品牌材料可能上浮20%-50%

以上报价为参考，实际费用需结合具体工程量、材料品牌及施工难度综合计算。建议委托专业消防公司进行详细报价和施工管理。