产权车位、物业同意、供电申请

安装家用充电桩需要满足以下条件，综合多个权威来源整理如下：

一、基础条件

1. 固定车位要求

   需拥有产权车位或长期租赁协议（租期建议超过1年），并确保车位面积足够容纳充电桩及配件。

2. 物业同意与配合

   必须征得物业管理部门的书面同意，明确安装范围、用电容量等细节，避免后期纠纷。

二、电力与安全条件

1. 电源接入与容量

   • 普通住宅需接入220V单相电，支持最大功率7kW（如特斯拉Model Y）；

   • 若需支持更高功率（如11kW），需申请380V三相电；

   • 需评估家庭用电容量，普通电表（80A/100A）可能需扩容。

2. 线路与设备要求

   • 电缆长度超过30米需升级至更粗规格以减少损耗；

   • 需配备防雷、防短路、防火等安全防护措施；

   • 充电桩需接入专用电路，建议由专业电工进行线路改造。

三、申请与施工流程

1. 材料准备

   • 身份证、购车证明、车位证明、物业同意书等；

   • 特斯拉用户需提供《新能源小客车购车充电条件确认书》及授权委托书。

2. 申请流程

   • 联系小区供电所提交申请，普通住宅通过国家电网APP在线办理；

   • 供电公司会评估线路条件，必要时协调物业及施工团队。

四、其他注意事项

• 老旧小区 ：若小区电力设施不达标，需提前向供电公司报装；

• 费用预算 ：电表费可免费安装，电线等材料建议自主采购以降低成本；

• 充电设备匹配 ：确保充电桩功率与车辆支持功率一致。

以上条件需提前规划与协调，建议安装前咨询专业电工及物业管理部门，确保合规性与安全性。