民法典关于共有物的规定

《中华人民共和国民法典》对共有物的规定主要涉及共有物的管理、处分、修缮、分割等方面,具体如下:

一、共有物的管理

  1. 管理方式

    共有人可按约定管理共有物,未约定或约定不明确的,按份共有人按份额负担,共同共有人共同负担。

  2. 重大决策权限

    处分共有物、重大修缮、变更性质或用途需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意,但共有人另有约定的除外。

二、共有物的处分

  1. 基本原则

    需经三分之二以上共有人同意,或全体共同共有人同意。

  2. 特殊情形

    • 共有人约定不得分割的,按约定执行,但重大理由可请求分割。

    • 因分割造成其他共有人损害的,需承担赔偿责任。

三、共有物的修缮与用途变更

  1. 修缮责任

    需经三分之二以上共有人同意。

  2. 用途变更

    同样需经三分之二以上共有人同意。

四、共有物的分割

  1. 协商优先

    共有人可协商确定分割方式,协商不成的按以下原则处理:

    • 可分割且不减损价值的,实物分割;

    • 难以分割或会减损价值的,折价或拍卖、变卖后分配价款。

  2. 瑕疵处理

    分割后若共有物存在瑕疵,其他共有人需分担损失。

  3. 无法分割的处理

    共有人均不愿接受实物分割时,可通过变卖或拍卖共有物分配价款。

五、其他相关规定

  • 按份共有优先购买权 :按份共有人主张优先购买时,其他按份共有人无权主张优先购买权,但共有人另有约定的除外。

  • 管理费用负担 :按份共有人按份额负担,共同共有人共同负担。

以上规定体现了民法典对共有物管理的平衡,既保护共有人权益,又兼顾交易安全与效率。

提示:本内容不能代替面诊,如有不适请尽快就医。
相关推荐

肺损伤是否会遗传

肺损伤是否会遗传,需要根据其具体病因和类型来分析。以下为详细解答: 1. 肺损伤的定义及背景 肺损伤是指肺部组织因感染、炎症、创伤、理化因素等导致的损害,可能导致肺功能下降或结构改变。根据损伤的严重程度,可分为轻度可逆性和重度不可逆性损伤。可逆性损伤通常通过治疗可恢复,而不可逆性损伤(如肺纤维化)则难以修复。 2. 遗传性肺损伤的病因 部分肺损伤是由遗传性疾病引起的,这些疾病具有明确的遗传机制

健康新闻 2025-04-08

清明户外BBQ脸被蜈蚣咬了可以用炉甘石洗剂吗

根据搜索材料和相关知识,以下是关于被蜈蚣咬后使用炉甘石洗剂的建议: 1.炉甘石洗剂的使用:炉甘石洗剂可以用于缓解蜈蚣咬伤后的瘙痒和轻微的炎症使用方法:可以将炉甘石洗剂直接涂抹在蜈蚣咬伤的部位,每天使用2-3次 2.其他处理方法:清洗伤口:在被蜈蚣咬伤后,首先应立即用肥皂水或清水彻底清洗伤口,以减少毒素的吸收外用药物:除了炉甘石洗剂,还可以使用季德胜蛇药膏等药物进行外敷口服药物

健康新闻 2025-04-08

清明户外BBQ脸被蜈蚣咬了可以用风油精吗

被蜈蚣咬伤后是否可以使用风油精,取决于伤口的严重程度和症状表现。以下是详细解答: 1. 风油精的主要成分及作用 风油精的主要成分包括薄荷脑、樟脑、桉油、丁香酚和水杨酸甲酯。这些成分具有以下作用: 薄荷脑 :清凉、止痛、止痒。 樟脑 :温散止痛、止痒。 桉油 :疏风、清热解暑。 丁香酚 :杀菌、镇痛、消炎。 水杨酸甲酯 :消炎、镇痛,解除肌肉和关节疼痛。 这些成分使风油精具有清凉、止痛、止痒

健康新闻 2025-04-08

广西交的医保在异地怎么报销

广西参保人员在异地就医报销可通过以下方式办理,具体流程和注意事项如下: 一、异地就医备案 备案类型 长期异地就医 :跨统筹地区工作/居住/生活超过6个月(含退休人员) 短期异地就医 :因转诊、急诊等临时需求 其他类型 :跨省安置退休人员、长期居住人员、异地工作人员、转诊人员、急诊人员及临时就医人员 备案材料 身份证、医保电子凭证或社保卡 长期异地就医需额外提供居住证或劳动合同

健康新闻 2025-04-08

清明户外BBQ脸被蜈蚣咬了可以用洗洁精吗

被蜈蚣咬伤后,可以使用洗洁精来清洗伤口,但需要注意以下几点: 洗洁精的碱性 :洗洁精通常呈碱性,可以帮助中和蜈蚣毒液中的酸性物质,从而缓解疼痛和减轻中毒症状。 清洗方法 :使用洗洁精清洗伤口时,应先用清水冲洗伤口,然后取适量洗洁精涂抹在伤口上,轻轻揉搓,最后用清水冲洗干净。 避免感染 :在清洗过程中,要保持伤口周围清洁、干燥,避免伤口感染。 后续处理 :清洗伤口后,可以采取以下措施: 冷敷

健康新闻 2025-04-08

2025年吉林长春治疗平衡失调什么医院好

选择治疗平衡失调的医院时,建议考虑以下几个因素: 医院的专业水平 :选择在神经系统疾病或内耳疾病治疗方面有丰富经验的医院。这些医院通常有专业的医生团队和先进的治疗设备。 医生的资质和经验 :了解医生的背景和专业领域,选择那些在平衡失调治疗方面有丰富经验的医生。 医院的设备和技术 :选择那些拥有先进诊断和治疗设备的医院,如平衡功能测试设备、听力测试设备等。 患者的评价和口碑

健康新闻 2025-04-08

清明户外BBQ脸被蜈蚣咬了可以用碘伏吗

被蜈蚣咬伤后是否可以使用碘伏消毒,存在不同的观点和建议。以下是综合各方信息后的分析: 支持使用碘伏的观点 消毒杀菌 :碘伏是一种常用的皮肤消毒剂,具有广谱抗菌作用,能够杀灭多种细菌、真菌和病毒。 预防感染 :蜈蚣叮咬后,毒液中的神经毒素和蛋白分解酶等物质可能导致局部红肿、疼痛、瘙痒等症状,使用碘伏可以对伤口进行消毒,并预防继发性感染的发生。 适用范围 :如果伤口较小且只是轻微红肿

健康新闻 2025-04-08

肺损伤是否具有传染性

肺损伤本身通常不具有传染性。肺损伤是指肺组织受到物理、化学或生物因素的损害,导致肺部功能受损的情况。以下是一些常见的肺损伤原因: 1.物理因素:如创伤、吸入异物等,这些因素导致的肺损伤不具有传染性。 2.化学因素:如吸入有毒气体、化学物质等,这些因素导致的肺损伤也不具有传染性。 3.生物因素:如细菌、病毒、真菌等感染引起的肺炎或肺损伤。在这种情况下,病原体本身可能具有传染性

健康新闻 2025-04-08

2025年江西生产津贴如何发放

通过单位申报直接发放 根据2025年江西省生育津贴政策,生育津贴的申领和发放方式如下: 一、申领条件 参保要求 女职工需连续缴纳生育保险满1年且生育时处于正常缴费状态。 生育合规性 需符合国家和江西省计划生育规定,且用人单位已依法缴纳生育保险。 二、申领材料 必备文件 有效身份证件(身份证/社保卡); 结婚证; 生育登记证明或《再生育服务证》; 医疗机构出具的出生证明、出院小结

健康新闻 2025-04-08

2025年江西生产津贴谁能去领

根据2025年江西省生育保险政策,生育津贴的申领对象需满足以下条件: 一、申领资格条件 参保要求 在江西省范围内连续缴纳生育保险满1年(含合并实施前的缴费年限)。 生育状态 生育或实施计划生育时处于正常缴费状态,男职工未就业配偶不享受生育津贴。 地区政策 部分地区(如江西)已探索将灵活就业人员纳入生育保险范围,需符合当地具体规定。 二、申领对象范围 女职工

健康新闻 2025-04-08

2025年江西生产津贴的条件

连续缴费满1年且参保 根据2025年江西省生育津贴申领政策,结合相关文件规定,申领条件如下: 一、基本申领条件 参保要求 女职工需在江西省范围内参加生育保险,并连续足额缴费满1年,且生育时仍在参保状态。 生育政策符合性 需符合国家和江西省计划生育政策规定,包括生育子女数量、实施计划生育手术等。 二、其他注意事项 缴费时长计算 若生育时已连续缴费满12个月,可按全额申领; 若未满12个月

健康新闻 2025-04-08

2025年江西生产津贴该怎么领取

通过单位申报直接发放 根据2025年江西省生育津贴政策,生育津贴的申领和发放方式如下: 一、申领条件 参保要求 女职工需连续缴纳生育保险满1年且生育时处于正常缴费状态。 生育合规性 需符合国家和江西省计划生育规定,且用人单位已依法缴纳生育保险。 二、申领材料 必备文件 有效身份证件(身份证/社保卡); 结婚证; 生育登记证明或《再生育服务证》; 医疗机构出具的出生证明、出院小结

健康新闻 2025-04-08

民法典关于显失公平的法律规定

受害人可撤销 关于《民法典》中显失公平的法律规定,综合权威信息整理如下: 一、基本定义与构成要件 主观要件 行为人需利用对方处于 危困状态 (如经济困难、健康问题)或 缺乏判断能力 (如年老、疾病),使对方在非理性状态下订立民事法律行为。 客观要件 民事法律行为成立时,双方权利义务 明显失衡 ,通常表现为: 一方获得明显不当利益或承担过重义务;

健康新闻 2025-04-08

民法典显示公平条款

关于《民法典》中“显示公平条款”的认定与处理,综合相关法律规定和司法实践,主要包含以下要点: 一、显失公平条款的认定标准 明显违反公平原则 条款对一方当事人显失公平,即违反一般人的公平正义感,且这种不公平是明显、显著的。 损害当事人利益 必须对一方当事人造成不当利益损失或加重其责任,若无实际损害则不构成无效。 非标准化合同 通常出现在格式合同中,而自由协商的合同因双方共同参与制定

健康新闻 2025-04-08

肺损伤吃什么能好

​​优质蛋白质​ ​:多摄入鸡蛋、牛奶、瘦肉、淡水鱼、豆类制品等,帮助修复受损组织。 ​​维生素与矿物质​ ​:多吃新鲜蔬果(如梨、苹果、猕猴桃、柑橘等),补充维生素C和抗氧化物质,增强免疫力。 ​​润肺清肺食物​ ​:选择萝卜、百合、莲子、枇杷等煮汤或泡茶,缓解呼吸道不适。 ​​清淡饮食​ ​:避免辛辣、油腻食物(如辣椒、肥肉、猪油),减少肺部刺激和代谢负担。 ​​辅助食疗​ ​

健康新闻 2025-04-08

清明户外BBQ脸被蜈蚣咬了怎么急救处理

被蜈蚣咬伤后,及时的急救处理非常重要。以下是一些建议步骤: 1.保持冷静:尽量保持冷静,避免过度紧张。 2.清洗伤口:用肥皂和清水彻底清洗被咬的部位。如果有条件,可以使用生理盐水或稀释的碘伏进行消毒。 3.冷敷:用冰袋或冷敷布敷在伤口处,每次15-20分钟,每小时一次。这有助于减轻肿胀和疼痛。 4.抬高患处:如果被咬的部位是四肢,尽量抬高患处以减少肿胀。 5.止痛:可以服用非处方止痛药

健康新闻 2025-04-08

清明户外BBQ脸被蚜虫咬了怎么办

清明户外BBQ时脸被蚜虫咬了,可以按照以下步骤进行处理: 清洁伤口 :用肥皂水或清水轻轻清洗被咬部位,以清除伤口上的虫体残留物和细菌,同时有助于缓解轻微的瘙痒和红肿。注意避免用力擦拭,以免加重症状。 冷敷消肿 :如果叮咬部位出现肿胀,可以用冰袋或冷毛巾进行冷敷,每次15-20分钟,每1-2小时重复一次,这样能够收缩血管,减轻肿胀和瘙痒感。 药物外用 :如果瘙痒明显,可在医生的指导下使用炉甘石洗剂

健康新闻 2025-04-08

清明户外BBQ脸被蚜虫咬了怎么判断是否中毒

被蚜虫咬后,如果出现以下症状,可能表明已经中毒: 皮肤红肿 :被蚜虫咬伤后,毒液进入人体可能会刺激叮咬部位以及周围的皮肤,导致局部红肿,并伴有瘙痒症状。 全身乏力 :如果被叮咬后未及时处理伤口,继发细菌、病毒感染,可能会出现全身乏力的现象。 肌肉酸痛 :可能是蚊虫叮咬后释放毒素,刺激神经,导致肌肉酸痛。 持续高热 :除了上述症状外,还可能出现持续高热等现象。 其他症状

健康新闻 2025-04-08

二胎需要生育证明吗

根据我国当前生育政策及各地最新规定,二胎生育是否需要生育证明需结合具体情况判断,主要分为以下两种情况: 一、需要办理生育证明的情况 传统生育登记流程 若选择通过社区或计生部门办理生育登记,需提交身份证、结婚证、户口本等材料,部分地区还需单位或居委会出具的生育证明。例如东莞自2022年5月起简化了生育登记流程,但部分医院仍需该证明。 特殊情形补充材料

健康新闻 2025-04-08

显示公平还是显失公平的区别

显失公平和显示公平的区别在于合同双方的权利义务是否对等和公平。 显失公平是指合同双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则,但这种不公平是在订立合同时就已经存在的,而不是因为一方的欺诈、胁迫或乘人之危等行为造成的。在这种情况下,受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 显示公平(通常表述为显失公平)则是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平

健康新闻 2025-04-08