根据最新消防备案规定，300平方米以上的建设工程需办理消防备案，具体要求如下：

一、备案前提条件

1. 需办理施工许可证

   仅当建设工程需办理施工许可证时，才需进行消防设计备案和消防验收备案。

2. 投资额限制

   工程投资额需达到30万元及以上。

二、备案所需材料

1. 基础材料

   包括建设工程规划许可证、施工许可证、设计图纸及设计单位资质证明等。

2. 特殊场所补充材料

   若涉及歌舞娱乐场所（如酒吧、夜总会）、餐饮场所等特殊类型，需额外提供消防设施设计文件（如自动喷淋系统设计图、报警系统设计图）。

三、备案流程与责任

1. 备案申请

   建设单位需向当地消防部门提交备案申请及相关材料。

2. 消防部门审核

   消防部门将对提交的材料进行审核，依法对建设工程进行抽查。

3. 备案结果

   完成备案后，消防部门将出具备案凭证，建设工程方可投入使用。

四、注意事项

• 300平方米以下工程 ：若投资额≤30万元且无需施工许可证，则无需备案。

• 二次装修 ：若原工程已备案，二次装修需重新备案。

• 特殊场所 ：如餐饮场所需额外满足自动喷淋等消防设施要求。

以上规定综合了《中华人民共和国消防法》《建设工程消防监督管理规定》等法律法规，确保建设工程符合消防安全标准。