根据我国消防法规和相关政策，300平方米以上的场所是否需要消防审批需根据具体类型和用途判断，主要分为以下情况：

一、需办理消防审批的情形

1. 需办理施工许可证的建设工程

   若建设工程需办理施工许可证，则必须进行消防设计备案和消防验收备案。

2. 公众聚集场所

   包括宾馆、饭店、商场、客运车站候车室等，无论面积是否超过300平方米，均需申请消防验收及备案。

3. 特殊行业场所

   如歌舞娱乐场所（含卡拉OK、桑拿功能房间）、体育场馆等，即使面积未达300平方米，也需单独申请消防审批。

二、无需办理消防审批的情形

1. 300平方米以下且无需施工许可的工程

   包括个人住宅、小型零售店铺等，只要符合当地消防技术标准即可直接投入使用。

2. 300平方米以下的一般经营场所

   多数地区规定此类场所无需申报消防备案，但需满足基本消防设施要求。

三、补充说明

• 地方政策差异 ：北京、上海等地已出台政策，允许300平方米以下的公众聚集场所未办理消防检查（需主动申请），但需注意此类政策属于地方性规定，其他地区仍需严格审批。

• 特殊建筑类型 ：如实验室、学校等，即使面积较小，也可能因特殊用途被要求单独审批。

建议根据具体项目类型和当地政策，咨询当地消防部门或住建部门，以确保合规性。