海口限购政策最早可追溯至2011年4月,当时国家层面开始实施限购令,海南作为省级行政区也同步出台调控政策。但需注意,不同阶段的限购细则存在差异:
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2011年4月全国限购启动
海口当时规定非本地户籍居民家庭需满足社保或个税缴纳年限要求,限购1套商品住房。
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2014年7月限购调整
海口中止执行限购政策,允许购房者无需提供住房套数证明,但2015年9月又恢复限购,对已有住房数量和社保/个税年限提出新要求。
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2018年4月全域限购实施
海口全面实施“全域限购”,非本地户籍需累计缴纳5年以上社保或个税,限购1套住房。
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2021年9月最新政策
对2021年9月18日前落户的人才,需提供12个月以上社保或个税证明;未落户人才需2年以上。
当前(2025年)限购政策已较早期政策有所放宽,但具体细则需以最新官方文件为准。